Eyemaxx Real Estate - Marktführer in Osteuropa

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eröffnet am: 14.09.12 08:55 von: Boersi_ Anzahl Beiträge: 1116
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31.12.14 18:28 #526 #525 -'... weitere Projekte ihren Abschluß fin.

das nächste paket aus fachmarktzentren besteht aus mindeshttp://www.finanzen.net/images/buttons/btn_absenden.giftens drei (nach dem konzept der My Box retail parks errichteten) polnischen objekten, die vermietet und im €20mio-paket an internationale großinvestoren verkauft werden (siehe oben #522 [ab minute 2:45 des interviews mit CEO Müller, http://www.brn-ag.de/beitrag.php?bid=27851  ]):

 eröffnet 9/2013 (investitionsvolumen €5mio)
in Oława, Nähe Wrocławim, im sogenannten Speckgürtel von Breslau
Grundstück 6.000 m², vermietbare Fläche 2.000 m², Mieter: Deichmann, RTV Euro AGD, Martes Sport (polnischer Sportartikelhändler), KiK (Textildiscounter)
http://www.eyemaxx.com/news/...ktzentrum-in-olawa-fertiggestellt.014/
http://www.chmybox.pl/advertnet/pdf/...acja_prasowa_2014_06_30_en.pdf

 fertiggestellt 11/2014 (investitionsvolumen €6mio
in Namysłów in der Woiwodschaft Opole (in der Innenstadt des etwa 60 Kilometer östlich von Wrocław gelegenen Ortes)
Grundstück 13.000 m², vermietbare Fläche 4.000 m², Mieter: Martes Sport, KiK store, CCC (Polens größte Schuhkette), Seastar Shop, Euro RTV AGD, http://www.eyemaxx.com/expose/my-box-namyslow/ 
80 Prozent der Verkaufsfläche  sind bereits vermietet. Eymaxx rechnet mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 0,4 Millionen Euro. Die Baukosten betrugen rund fünf Millionen Euro, fünf Monate betrug die Bauzeit. In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich Supermärkte von Kaufland und Lidl, http://www.eunop.eu/news/1482/polenaktuell-8-2014.pdf

 baubeginn 12/2014, fertigstellung 9/2015 (investitionsvolumen €8mio)
in Malbork (Marienburg), Nähe Danzig
Grundstück 16.000 m², vermietbare Fläche 5.500 m², Ankermieter Tesco, http://www.eyemaxx.com/expose/my-box-malbork/
http://www.chmybox.pl/webpage/en/my-box-malbork.html

 
02.02.15 12:10 #527 chart: im sumpfgebiet (Frankfurt 5,34 +5,29%)

nur höhere börsenumsätze können den sumpf trocken legen 

 
03.02.15 09:16 #528 09:10, siehe da: börsenumsatz steigt (5,60 +6.
06.02.15 15:10 #529 Anfängerfrage
Bei der Börse Stuttgart sind so gut wie immer ca 370 Stücke bei Bid sowie Ask gelistet. Warum schwankt die Anzahl nicht und wie kaufe, bzw. verkaufe ich erfolgreich höhere Stückzahlen, wenn z.b. 8000 Stück im Depot liegen und Der Tag gekommen ist?
Gruß RH  
12.02.15 15:13 #530 Eyemaxx: Steuereffekt sorgt für Gewinnrückga.
Eyemaxx: Steuereffekt sorgt für Gewinnrückgang | 4investors
Das Immobilienunternehmen Eyemaxx Real Estate meldet für das Geschäftsjahr 2013/2014 steigende operative Ergebnisse. Operativ habe man den Überschu...
 
12.02.15 16:29 #531 #530 - Betriebsergebnis (EBIT) ...

... mit beeindruckender entwicklung: 2011-2014 (Mio. EUR)  1,78  4,83  6,73  7,40

 
12.02.15 23:29 #532 Am 27. Februar
werden die endgültigen Zahlen bekannt gegeben.

In 2015 sollen ja zwei Projekte abgeschlossen werden. Wir dürfen gespannt sein.

 
24.02.15 13:39 #533 springt Eyemaxx endlich an (5,75) ?
25.02.15 09:05 #534 Das
schaut gut aus!  
25.02.15 11:58 #535 #519 - projektrealisierung Belgrad
25.02.15 11:59 #536 ..

http://www.ariva.de/news/...kzentrum-am-Stadtrand-von-Belgrad-5293908
EYEMAXX Real Estate AG eröffnet Logistikzentrum am Stadtrand von Belgrad

 
27.02.15 11:33 #537 #533 - weg frei bis 6,50
 

Angehängte Grafik:
eyemaxx.jpg (verkleinert auf 87%) vergrößern
eyemaxx.jpg
27.02.15 13:57 #538 Zahlen
Weiß jemand, wann die Zahlen kommen?  
27.02.15 18:12 #539 #538 - bottom line ist in etwa bekannt

s. oben #530 und http://www.anleihencheck.de/news/...toergebnisses_Anleihenews-6286236

mio €
2012/13 2013/14e
3,6 3,9 ergebnis vor steuern (EBT)
0,5 1,6 steuern (einschl. latenter steuern)
3,1 2,3 nettoergebnis

für bewertungs- und vergleichszwecke ist es sinnvoller, mit EBT zu rechnen und davon die steuern mit einem ertragsteuersatz von pauschal 15% abzuziehen
ergibt nettoergebnis €3,06mio (2012/13) bzw. €3,31mio (2013/14e)
entspricht bei aktuell 3.190.702 aktien €1,04 earnings per share für 2013/14e

27.02.15 Veröffentlichung Konzern-/Jahresabschluss

​  
27.02.15 22:28 #540 das ergebnis je aktie ...

... wird im jahresfinanzbericht 2014 (seiten 43 und 103 unten) nicht aus dem konzernergebnis ("periodenergebnis" €2,330mio), sondern aus der gesamtergebnisrechnung hergeleitet, die neben dem periodenergebnis auch die "sonstige ergebnisrechnung" (erfolgsneutrale vorgänge wie währungsumrechnung, bei Eymaxx ./. €0,552mio) enthält

der ausblick auf 2014/2015 ist vorsichtig formuliert:

 

Angehängte Grafik:
eyemaxx_prognose.jpg (verkleinert auf 97%) vergrößern
eyemaxx_prognose.jpg
02.03.15 17:01 #541 kurs-buchwert-verhältnis (KBV) von 0,8 ...

... ist für einen projektentwickler ungewöhnlich niedig (buchwert je aktie: €7,39 [€23,585mio/3,191mio aktien])

der projektentwickler ISARIA Wohnbau AG (s. oben #521) kommt bei einem kurs von €4,30 auf ein KBV zwischen 4 und 5  !

 
03.03.15 10:06 #542 3,5% dividendenrendite (bei kurs 5,75)
03.03.15 19:47 #543 #542 - 'Basis für die Dividende ...

... ist der Jahresüberschuss der AG [Konzernspitze***] in Höhe von 3,7 Mio. Euro' (= €1,16 je aktie)
***unternehmensstruktur: http://www.eyemaxx.com/unternehmen/unternehmensstruktur/

 
03.03.15 20:20 #544 Eyemaxx will Dividende zahlen
Eyemaxx will Dividende zahlen | 4investors
Der Immobilienkonzern Eyemaxx Real Estate will eine Dividende von 0,20 Euro je Aktie für das abgelaufene Geschäftsjahr zahlen. Dies kündigt die Asc...
 
05.03.15 17:23 #545 #531 - Betriebsergebnis 2014 über Erwartung
05.03.15 19:55 #546 #545 - das 'kursziel' der SRC Research ...

... ist nicht aus der luft gegriffen, relevant wird es aber nur bei €20mio-paketverkäufen an "internationale großinvestoren", von denen CEO und hauptgesellschafter Dr. Michael Müller sprach (http://www.brn-ag.de/beitrag.php?bid=27851  , sowie oben #526) 

 
17.03.15 09:53 #547 heute großkampftag?

zur xetra-eröffnung (09:02/09:04) 10.000stk-order zu €6,25

 
17.03.15 10:04 #548 Psst
Diese Order ist der Beginn einer feindlichen Übernahme. Aber nicht weitersagen. ;)  
19.03.15 13:11 #549 2014/2015 (Q1 bis 31.1.2015) fängt gut an
19.03.15 16:26 #550 ...
Normale wenig überraschende Zahlen. Wichtiger wird sein, das für das "Polen-Paket" ein guter bis sehr guter Preis erzielt wird. Zudem sollte durch die Fertigstellung und die damit beginnenden Mieteinnahmen in Belgrad sich im 2.Q positiv auswirken.  
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