von heute.... "Allerdings wird mit bestimmten Prestigeprojekten (derzeit in Serbien und
Österreich) keine reine „develop and sell“-Strategie verfolgt, sondern sie werden in der Gruppe behalten, um durch die Vermietung Gewinne zu erzielen." Bedeutet wohl: Kittsee und das FOC, FMZ und Logistik-Center in StaraPazova werden vorerst nicht verkauft und bleiben in der Hand von Eyemaxx. "Die Position Als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Höhe von TEUR 22.114 (31. Oktober 2012: TEUR 20.059) beinhalten Logistikimmobilien in Serbien in Höhe von TEUR 15.503 (31. Oktober 2012: TEUR 13.515), Logistikimmobilien in Österreich in Höhe von TEUR 4.451 (Vorjahr: TEUR 4.384) und das Erbbaurecht in Höhe von TEUR 2.160 " "Die Veränderung zum 31. Oktober 2012 ergibt sich aus Umwidmungen vom landwirtschaftlichen Land in Bauland wie auch aus den Fortschritten in der Umssetzung des Logistikprojekts in Belgrad." Mir ist der Stand des Gesamtprojekts in Serbien nicht bekannt. Da es inzwischen 15.5 Mio EUR wert ist, handelt es sich vermtl. nicht mehr nur um das Grundstück. Offensichtlich ist hier ein größerer Teil schon in Fertigstellung. Eyemaxx hüllt sich im Bezug auf das Serbien Gesamtprojekt (FMZ, FOC, Log-Center) leider sehr in Schweigen. Wie weit sind die aktuell? Stimmt das mit dem Eröffnungstermin des FOC von der Roses Homepage etwa doch? http://www.roses-designer-outlet.rs/ Läuft der Bau des Logistik Centers und des FMZs etwa auch schon? "Im Januar 2013 wurden die Geschäftsanteile in Höhe von 90 % (Stimmrechtsanteil: 50 %) an der nach österreichischem Recht gegründeten Geesellschaft Marland Bauträger GmbH erworben. Diese Gesellschaft hält Anteile an einer vermieteten
Wohn-und Geschäftsimmobilie in Graz in ihrem Eigentum. Durch den Erwerb kann EYEMAXX laufende Mietzinse generieren. " "Im April 2013 wurden 94 % der Anteile an der GELUM Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH gekauft. Diese Gesellschaft hält Anteile an einer vermieteten Logistikimmobilie in Aachen in ihrem Eigentum. Durch den Erwerb kann EYEMAXX weitere laufende Mietzinse generieren und folgt damit der Strategie, neben attraktiven Entwicklerrenditen auch kontinuierliche Cashflows aus Bestandsimmobilien zu generieren." Klingt alles recht interessant! War mir so auch noch nicht bekannt! Verstehe einfach nicht, wieso solche News im Laufe des Jahres nicht präsentiert werden?! Alles in allem sehr gute Infos in diesem HJ Bericht. Ein wenig mehr über Serbien wäre allerdings nicht schlecht, da dieses Großprojekt für mich aktuell nur wenig Transparenz bietet. Hoffentlich ändert sich das... |
