Sl Green hat letztmalig die Divi 2008/9 gekürzt. Das können wir wohl auf die Bankenkrise damals schieben. Danach hat man die Divizahlungen schnell erhöht und alsbald sogar monatlich gewährt. Sogar fette Sonderdivi war drin.
Reits sowie mReits (Hypothekenhändler) sind von der Steuer befreit, wenn sie 90% der Gewinne als Divi ausschütten. Das kann natürlich in der jetzigen Zeit das Wachstum bremsen, da Zinsen sehr hoch sind und Kredite eben teuer.
Von daher kann ich eine Kürzung verstehen. Aber jetzt nicht noch eine. Dann hätte man gleich auf 0,x gehen können.
Damals hat man die Divi 2x gekürzt, weil nach meiner Meinung niemand die langfristigen Auswirkungen im Blick hatte. Es ging ja drunter und drüber...
Und ja, Du hast ja recht: Die Immobilien werden sie wohl gut verkaufen können. Das senkt die Neuschuldenaufnahme.
Und bald gehört uns auch noch ein Casino. Ich meine gelesen zu haben, daß das der Grund für die Kürzung war, bin aber nicht sicher. Hab noch andere Reits. Manche erhöhen die Divi, andere nicht, manche kürzen. Ist nun mal so.
Main Street Capital erhöht regelmäßig, sind aber nur 8% p.a.
Industrial Logistic Properties haben sie bis auf 1 Cent gekürzt. Die wollten was zukaufen, Verträge fertig und dann wurde die Finanzierung teurer. Verständlich.
Hier denke ich an den Ausbau meiner Posi nach Ex Divi oder Schwäche. Ist langfristig top.
Hier mal ne Dividendenübersicht:
https://www.nasdaq.com/de/market-activity/stocks/slg/dividend-history
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