Uniprof nicht zeichnen

Die Analysten vom Börsenbrief "NewTec-Investor" raten von der Zeichnung der Aktien der Uniprof Real Estate AG (WKN 550912) ab.

Die Sanierung von teilweise denkmalgeschützten Altbauten bilde das Kerngeschäft des Neuemissionskandidaten. Zwei Geschäftssparten würden Geld in die Kasse spülen. Dies sei einerseits die klassische Projektentwicklung, bei der Altbauimmobilien in bevorzugter Lage gekauft, saniert und an Investoren oder Eigennutzer veräußert würden. Hinzu komme noch der Bereich Beratung und Dienstleistung. Hier biete die Gesellschaft auch die Projektleitung für Fremdsanierungen sowie Architekturdienste an. Die hieraus bisher erzielten Ergebnisse seien durchaus solide und die Profitabilität habe Uniprof seit langem unter Beweis gestellt.

Für dieses Jahr sei allerdings ein Umsatz- und Ertragsrückgang prognostiziert worden. Die Konzentration auf einige wenige Großprojekte habe zur Folge, dass eine unerwartete Verschiebung sich direkt negativ in den Zahlen bemerkbar mache.

Nach Meinung der Analysten sei der gesamte Immobiliensektor momentan nicht die Branche, in der sich ein Engagement lohne. Außerdem sei es kein Geheimnis, dass sich der private Wohnungsmarkt bereits seit letztem Jahr in einer Krise befinde. Die veränderten steuerlichen Rahmenbedingungen ließen auch in naher Zukunft keine rasche Wende erwarten.

Daher raten die Analysten von "NewTec-Investor" von einer Zeichnung der Uniprof Real Estate-Aktie ab.