TRIA IT-solutions weiter meiden

In der aktuellen Ausgabe empfehlen die Experten von "Der Börsendienst" die Aktie von TRIA IT-solution (ISIN DE0007443608 / WKN 744360) bis auf weiteres zu meiden.

Bereits am 12. Mai hatte "Der Börsendienst" seinen Lesern empfohlen die Aktie der TRIA IT-solutions AG zu meiden. Seit dieser Empfehlung sei der Kurs der Aktie von 0,71 Euro auf aktuell 0,55 Euro gefallen. Aus gut informierten Kreisen habe man erfahren, dass die renommierte Münchner Kanzlei Rotter Rechtsanwälte, die auf Kapitalanlagerecht spezialisiert sei, sich dem Fall TRIA angenommen habe. Nach Informationen, die den Experten von "Der Börsendienst" vorliegen, prüfen die Anwälte, ob sich Vorstand Hofbauer im Zusammenhang mit dem Abschluss eines Mietvertrags der Untreue schuldig gemacht hat.

Im letzten Jahr habe die Gesellschaft Büroräume in einem neu errichteten Gebäude bezogen. Dieses Gebäude gehöre heute der DEKA (Fondsgesellschaft). Davor sei es im Besitz der Alpha Vermögensverwaltungs- und Beteiligungsmanagement GmbH & Co. KG gewesen. Gründungsgesellschafter seien TRIA-Vorstand Hofbauer und seine Ehefrau Heidi Maria Hofbauer mit einem Kommanditanteil von je 250.000 Euro gewesen.

Mitte 2001 habe sich dann der TRIA-Vorstand von seinem Anteil getrennt. Seine Frau allerdings, laut Unterlagen des Münchner Amtsgerichts, sei noch immer zu 50% an der Alpha beteiligt. Dieser Sachverhalt könnte problematisch sein, da TRIA einen millionenschweren Mietvertrag über dieses Gebäude abgeschlossen habe.

TRIA selbst scheine sich mit diesem Mietvertrag übernommen zu haben. Hierzu gebe der Verkaufsprospekt der Wandelanleihe vom September letzten Jahres Auskunft: Der Seite 22 sei zu entnehmen, dass TRIA ca. 12.680 qm Bürofläche angemietet habe, obwohl nur ca. 6.200 qm von TRIA selbst genutzt bzw. untervermietet würden. Die übrige Fläche von ca. 6.400 qm habe zu diesem Zeitpunkt leer gestanden. Warum miete TRIA die gesamte Fläche an und gehe dieses hohe Risiko ein? Habe hierdurch die Alpha und damit Frau Hofbauer profitiert?

Für einen Teil (4.655 qm) dieser Fläche von ca. 6.400 qm erhalte TRIA noch einen Mietzuschuss von der Gesellschaft, die das Gebäude errichtet habe. Die Experten würden vermuten, dass es sich hierbei um die Alpha handle. Laut Verkaufsprospekt ende der Zuschuss zum 31.08. dieses Jahres, dann müsse TRIA für die Miete dieser Fläche gerade stehen!

Zu den möglichen Folgen hieraus, stehe im Prospekt: "Das kann die Vermögens-, Finanz– und Ertragslage der TRIA wesentlich nachteilig beeinflussen." Das Risiko scheine TRIA selbst auch zusehen, denn in 2003e die Gesellschaft ca. 3,7 (!) Mio. Euro für drohende Verluste aus schwebenden Geschäften im Zusammenhang mit der Anmietung von Gewerberäumen zurückgestellt. Profiteur dieses Mietvertrags könnte indirekt Frau Hofbauer bzw. Alpha sein. Die Dummen seien auf jeden Fall die freien TRIA-Aktionäre, die nun unter den Folgen dieses Mietvertrags zu leiden hätten.

Es wird von den Experten von "Der Börsendienst" empfohlen, die TRIA-Aktie bis auf weiteres dringend zu meiden.