SC Assetration leitet eine tiefgreifende Transformation ein und investiert im laufenden Jahr 8 Milliarden Baht in neue Geschäftsfelder. Das Unternehmen reagiert damit auf den gesättigten thailändischen Wohnungsmarkt und setzt künftig verstärkt auf Logistik, Tourismus und Energie. Kann dieser radikale Strategiewechsel die Abhängigkeit von volatilen Immobilienverkäufen dauerhaft verringern?
Fokus auf Logistik und Hotels
Von dem Gesamtbudget sind rund 3 Milliarden Baht explizit für die Expansion außerhalb des klassischen Wohnbaus reserviert. Hintergrund ist das Überangebot an Wohnimmobilien in Thailand sowie eine gedämpfte Kaufkraft infolge hoher Haushaltsverschuldung. Die Logistiksparte soll bis Ende 2026 um 170.000 Quadratmeter Lagerfläche in der strategisch wichtigen Wirtschaftszone Bang Na-EEC wachsen.
Parallel dazu forciert das Unternehmen sein Engagement im Tourismussektor. In den kommenden zwölf Monaten sollen insgesamt 450 neue Hotelzimmer in den Zentren Phuket und Pattaya fertiggestellt werden. Analysten werten diese Diversifizierung als notwendigen Schritt, um die finanzielle Stabilität langfristig abzusichern.
Ziel: 30 Prozent wiederkehrende Erträge
Unter der neuen Markenidentität „Beyond Residential“ investiert SC Assetration zudem verstärkt in Solarenergie. Das erklärte Ziel der Neuausrichtung ist es, den Anteil der wiederkehrenden Einnahmen am Nettogewinn bis zum Jahr 2030 auf mindestens 30 % zu steigern.
Die Bilanz des vergangenen Jahres liefert das Fundament für diesen Umbau. Für 2025 meldete das Unternehmen bei einem Umsatz von 21 Milliarden Baht einen Nettogewinn von 1,533 Milliarden Baht. Der Vorstand schlägt eine Dividende von 0,15 Baht pro Aktie vor, über die auf der Hauptversammlung am 28. April entschieden wird.
Ausblick auf das Geschäftsjahr 2026
Für das laufende Jahr prognostiziert SC Assetration ein Umsatzwachstum von etwa 9 %. Ein wesentlicher Treiber soll dabei die neue Vermietungsstrategie sowie die Übergabe zweier großer Kondominium-Projekte in Bangkok sein.
Die Umsetzung der Hotel- und Logistikpipeline bleibt der entscheidende Faktor für die kommenden Monate. Bis Ende 2026 sollen die Mieteinnahmen durch diese Maßnahmen um rund 70 % auf 2 Milliarden Baht ansteigen. Nach der Hauptversammlung am 28. April steht zunächst die Dividendenauszahlung im Fokus der Aktionäre.
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