IVG Immobilien Underperformer

Mainz (aktiencheck.de AG) - Robert Mazzuoli, Analyst der LRP Landesbank Rheinland-Pfalz, stuft die Aktie von IVG Immobilien unverändert mit "Underperformer" ein.

Aller Voraussicht nach werde das Bundeskabinett den REIT-Gesetzentwurf des Finanzministers heute verabschieden. Damit würden Bestands-Wohnimmobilien de facto nicht REIT-fähig sein. Die steuerliche Begünstigung für neu gegründete REITs über die so genannte Exit-Tax werde nur in den ersten drei Jahren möglich sein. Das Szenario eines Scheiterns des Gesetzes sei aus Analystensicht somit vom Tisch.

Die Einführung des REIT ab dem 1. Januar sei eine gute Nachricht für die IVG Immobilien, die sich auf Gewerbeimmobilien spezialisiert habe. Dies eröffne ihr neue Geschäftsmöglichkeiten durch die Begebung von REITs aus dem eigenen Bestand sowie die Beratung und Begleitung von Unternehmen, die sich von ihren Immobilien trennen möchten. Das Kursziel der Analysten von 27,50 EUR enthalte bereits eine Prämie, die diese verbesserten Geschäftsaussichten widerspiegele.

Daher belassen die Analysten der LRP ihr Kursziel und "Underperformer"-Rating für die IVG Immobilien-Aktie unverändert. (02.11.2006/ac/a/d)