Hang Lung kaufen

21.09.01 16:23
Insidestoxx

Nach Informationen des Nachrichtendienstes "Insidestoxx" stufen die Analysten von "Dao Heng Securities" die Aktien von Hang Lung (WKN 861145) und von Amoy Properties auf "kaufen" ein.

Am kommenden Montag sollten die Jahresergebnisse für 2001 der beiden Gesellschaften bekannt gegeben werden. Die Analysten würden für beide Unternehmen ein Nettogewinnwachstum von 1,9% auf 890 Mio. HK-Dollar für Hang Lung und von 5,5% auf 1.285 Mio. HK-Dollar für Amoy Properties erwarten. Die Analysten von "Dao Heng Securities" hätten die Gewinnprognose mit 11% unter der aktuellen Markterwartung auf 1,00 Mrd. HK-Dollar für Hang Lung und 1,44 Mrd. HK-Dollar für Amoy Properties eingeschätzt.

Amoy Properties Gewinnaussichten für 2001 würden circa 7% oder 130 Mio. HK-Dollar auf 1,70 Mrd. HK-Dollar im Bereich der Mieteinnahmen fallen. Der Vorsteuergewinn für den Unternehmenszweig Immobilien solle von 8 Mio. HK-Dollar auf 320 Mio. HK-Dollar ansteigen, sei allerdings vom noch anstehenden Verkauf von 33 Wohnungen in der Garden Terrace abhängig. Der Nettozins solle sich von 32 Mio. HK-Dollar im Geschäftsjahr 2000 auf 88 Mio. HK-Dollar im Geschäftsjahr 2001 ausdehnen. "Dao Heng Securities" erwarte einen 5,5%igen Anstieg des Nettogewinns bei Amoy Properties auf 1.285 Mio. HK-Dollar.

Während Hang Lung´s Anteil an Amoy von 57,93% auf 60,45% angestiegen sei, werde sich die Nettobeteiligung an Amoy um 10% auf 777 Mio. HK-Dollar erhöhen. Der Gewinn sei von 167 Mio. HK-Dollar im Vorjahr auf 113 Mio. HK-Dollar gefallen, welches auf höhere Zinsraten zurück zuführen gewesen sei.

Hang Lung und Amoy seien Topwerte in der Immobilienbranche, da eine hohe Dividendenausschüttung und stabile Einnahmen bei den Erwartungen bekannt gegeben worden sei. Annährend 60% der Mieteinnahmen erwarte man vom Einzelhandel, da hier eine höhere Gewinnaussicht bestünde, als bei der Vermietung von Büroflächen.

Hang Lung werde voraussichtlich die höchste Dividendenausschüttung aller Blue Chips in Hong Kong haben. Dao Heng´s Gewinnerwartungen würden einen 5%igen Mietrückgang für Mietwohnungen, und einen 18 bzw. 12%igen Mietrückgang für Büroflächen und Ladenlokale für die Geschäftsjahre 2001 bis 2003 berücksichtigen.

Aus diesen Gründen stuft "Dao Heng Securities" die Aktien von Hang Lung und Amoy Properties zum Kaufen ein und setzen das Kursziel von 8 HK-Dollar bei Hang Lung und 7,80 HK-Dollar bei Amoy Properties, so die Experten von "Insidestoxx".

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