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Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst Zafer Rüzgar von Independent Research empfiehlt weiterhin, die Aktien von Fair Value REIT zu kaufen.
Die Gesellschaft habe im 2. Quartal (Q2) 2009 bei einem Umsatz von 2,8 (3,4) Mio. EUR Mieterträge von 2,6 (3,2) Mio. EUR generiert. Ursächlich für diesen Rückgang sei eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses mit einem Generalmieter im vierten Quartal 2008 gewesen.
Das Nettovermietungsergebnis habe sich in Q2 auf 2,1 (2,6) Mio. EUR verringert. Das Betriebsergebnis habe einen Anstieg auf 1,4 (-0,4) Mio. EUR verzeichnet. Das Vorjahresergebnis sei von einem negativen Bewertungsergebnis (-2,2 Mio. Euro; Q2 2009; -84 Tsd. Euro) stark belastet gewesen.
Die vorgelegten Ergebniskennziffern hätten im Rahmen der Analystenerwartungen gelegen. Daher würden sie ihre Schätzungen unverändert belassen. Das laufende Kalenderjahr werde ungeachtet der soliden Finanzstruktur ein Konsolidierungsjahr für die Gesellschaft. Man rechne mit keinen nennenswerten Immobilientransaktionen. Im Fokus dürfte in 2009 die weitere Optimierung des Vermietungsstandes stehen.
Beim Ausblick auf 2009 prognostiziere Fair Value REIT weiterhin einen IFRS-Konzerngewinn (nach Overrents von 1,5 Mio. Euro) von 2,7 bis 3,0 Mio. EUR. Jedoch sei hierbei kein Bewertungsverlust berücksichtigt. In den vergangenen Monaten seien laut Unternehmensangaben die Spitzenrenditen weitgehend stabil geblieben. Daher sollte der Bewertungsverlust in 2009 deutlich geringer als in 2008 ausfallen.
Die Analysten von Independent Research votieren unverändert mit "kaufen" für die Fair Value REIT-Aktie. Das Kursziel werde von 4,50 EUR auf 4,70 EUR angehoben. (Analyse vom 18.08.2009) (18.08.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Die Gesellschaft habe im 2. Quartal (Q2) 2009 bei einem Umsatz von 2,8 (3,4) Mio. EUR Mieterträge von 2,6 (3,2) Mio. EUR generiert. Ursächlich für diesen Rückgang sei eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses mit einem Generalmieter im vierten Quartal 2008 gewesen.
Beim Ausblick auf 2009 prognostiziere Fair Value REIT weiterhin einen IFRS-Konzerngewinn (nach Overrents von 1,5 Mio. Euro) von 2,7 bis 3,0 Mio. EUR. Jedoch sei hierbei kein Bewertungsverlust berücksichtigt. In den vergangenen Monaten seien laut Unternehmensangaben die Spitzenrenditen weitgehend stabil geblieben. Daher sollte der Bewertungsverlust in 2009 deutlich geringer als in 2008 ausfallen.
Die Analysten von Independent Research votieren unverändert mit "kaufen" für die Fair Value REIT-Aktie. Das Kursziel werde von 4,50 EUR auf 4,70 EUR angehoben. (Analyse vom 18.08.2009) (18.08.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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| Kurs | Vortag | Veränderung | Datum/Zeit | |
| 2,90 € | 2,90 € | - € | 0,00% | 17.04./15:25 |
| ISIN | WKN | Jahreshoch | Jahrestief | |
| DE000A0MW975 | A0MW97 | 3,98 € | 2,82 € | |
| Handelsplatz | Letzter | Veränderung | Zeit |
| München | 3,02 € | +4,14% | 08:47 |
| Düsseldorf | 2,88 € | 0,00% | 16:31 |
| Frankfurt | 2,90 € | 0,00% | 15:25 |
| Hamburg | 2,98 € | 0,00% | 16.04.26 |
| Stuttgart | 2,90 € | 0,00% | 18:01 |
= Realtime
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