aktiencheck.de - Deutsche Wohnen

TAG Immobilien-Aktie: gute Substanz, aber zum Teil schlechte Lage

D�sseldorf (www.aktiencheck.de) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) von "kaufen" auf "halten" herunter. Gestern habe TAG Immobilien zur Property Tour der Best�nde der DKB Immobilien eingeladen. Das Management rechne mit Synergien von 12 Mio. EUR durch die �bernahmen der DKB Immobilien, die aus den Bereichen Personal (4 Mio. EUR), IT (2 Mio. EUR) und sonstigen Einsparungen (wie Beratungskosten, 6 Mio. EUR) stammen w�rden. Bereits 2 Mio. EUR sollten in 2012 erzielt werden. [mehr]

GSW Immobilien-Aktie: Q1 durch Portfolioexpansion getrieben, weitere K�ufe voraus

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, bewertet die Aktie von GSW Immobilien (ISIN DE000GSW1111/ WKN GSW111) unverändert mit dem Votum "kaufen". GSW Immobilien habe solide Q1-Zahlen berichtet, mit denen die Erwartungen der Analysten bestätigt worden seien. Durch das erweiterte Portfolio (Zukauf von 4.800 Einheiten in Q4) habe sich das Mietergebnis um 14% erhöht. Zudem habe sich die Bestandsmiete von GSW Immobilien innerhalb eines Quartals um 0,8% auf EUR 5,12 je qm verbessert (+4,1% yoy). Die angesichts des Gesamtjahresziels von bis zu 2% relativ hohe Mietsteigerung in Q1 ergebe sich insbesondere aus der Portfolioakquisition Mitte des 4. Quartals mit einer höheren Durchschnittsmiete von EUR 5,58 je qm. Die anhaltende Leerstandsverringerung von 3,4% in Q4 auf 3,3% unterstreiche den wachsenden Mangel an Wohnfläche in Berlin aufgrund einer steigenden Zahl von Haushalten (Zuwanderung und Urbanisierung). [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: Q1-Zahlen oberhalb der Erwartungen

D�sseldorf (www.aktiencheck.de) - Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, stuft die Deutsche Wohnen-Aktie (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) von "kaufen" auf "halten" herab. Die Q1-Zahlen h�tten oberhalb der Analystenerwartungen gelegen. In Q1 habe die durchschnittliche Miete um 0,5% gegen�ber dem Vorjahresquartal erh�ht werden k�nnen. Hier spiegle sich aus ihrer Sicht zum einen der h�here Mietspiegel in Berlin, wie auch die h�here Nachfrage nach Mietwohnungen in Ballungszentren wieder. Aktuell gebe die Deutsche Wohnen das Mietpotenzial (Unterschied zwischen durchschnittlicher Miete und Neuvertragsmiete) mit 21,7% an. Dies entspreche einer Steigerung von weiteren 2 PP gegen�ber Q4 2011. Damit bleibe gen�gend Mietsteigerungspotenzial f�r die kommenden Jahre. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: Unternehmen d�rfte Nettogewinn deutlich steigern

D�sseldorf (www.aktiencheck.de) - Die Experten der "Wirtschaftswoche" sehen bei der Aktie der Deutsche Wohnen AG (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) mehr Chancen als Risiken. Die Deutsche Wohnen AG halte gut 50.000 Wohnungen im Bestand. Diese bef�nden sich haupts�chlich im Gro�raum Berlin sowie in den Ballungszentren Frankfurt, Rhein-Ruhr und Rhein-Neckar. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: starke Q1-Zahlen, Transaktionsmarkt bleibt in Bewegung

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die Deutsche Wohnen-Aktie (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) weiterhin mit dem Votum "kaufen" ein. Deutsche Wohnen habe gute Q1-Zahlen erzielt, die �ber den Sch�tzungen der Analysten gelegen h�tten. Durch das erweiterte Portfolio und Mieterh�hungen von 3,6% sei das Mietergebnis um 11% im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Die FFO I seien um 21% gestiegen und h�tten die Sch�tzungen der Analysten durch niedriger als erwartete mietbezogene Kosten und niedrigere Verwaltungskosten �bertroffen. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: Quartalsgewinn deutlich verbessert

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Die Immobiliengesellschaft Deutsche Wohnen AG (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) konnte im ersten Quartal 2012 ein kr�ftiges Gewinnwachstum erzielen. Wie der Konzern am Freitag verk�ndete, lag der Konzerngewinn mit 14,4 Mio. Euro um rund 70 Prozent �ber dem Vorjahresergebnis von 8,5 Mio. Euro. Der nachhaltige FFO (ohne Verkauf) wurde um 21 Prozent auf 18,4 Mio. Euro gesteigert. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Zahlen im Lichte der DKBI-Konsolidierung

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unver�ndert mit dem Rating "verkaufen" ein. Die Q1-Zahlen von TAG Immobilien h�tten im Rahmen der Sch�tzungen der Analysten gelegen. Das Mietergebnis habe aufgrund h�herer Nettomieten leicht die Sch�tzung �bertroffen. Das Wachstum sei haupts�chlich durch den Portfolioaufbau angetrieben worden. Aufgrund der Erstkonsolidierung von DKBI Ende Q1 sei ein Bewertungsgewinn von EUR 83 Mio. (WRe: EUR 100 Mio.) erzielt worden. Die FFO seien mit EUR 5,6 Mio. (Q4: 5 Mio., Run-Rate EUR 22,4 Mio. vs. Guidance exkl. DKBI EUR 27 Mio.) leicht schw�cher als erwartet ausgefallen, was die niedrigeren Sch�tzungen der Analysten im Vergleich zur Guidance untermauern w�rden. In Bezug auf die Transparenz sei positiv zu bewerten, dass TAG Immobilien zum ersten Mal eine FFO-Berechnung zur Verf�gung gestellt habe. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: "buy"

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Die Analysten von Commerzbank Corporates & Markets vergeben f�r die Deutsche Wohnen-Aktie (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) unver�ndert as Votum "buy". Das Kursziel werde bei 13,00 Euro belassen. (Analyse vom 03.05.2012) (03.05.2012/ac/a/d) 02. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: gute Zahlen und fester Ausblick

D�sseldorf (www.aktiencheck.de) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) unver�ndert mit "kaufen" ein. Die Jahreszahlen von Deutsche Wohnen h�tten in line mit den Analystenerwartungen gelegen: Umsatz: 387,1 Mio. EUR; FFO/Aktie: 0,69 EUR (BHLe: 0,67 EUR); EPRA-NAV/Aktie: 11,84 EUR; Dividende/Aktie: 0,23 EUR (BHLe: 0,20 EUR). Folgende Punkte w�rden die Analysten bei den Zahlen positiv sehen: Die Mieteinnahmen im Kernbestand seien (like-for-like) um 3,8% gesteigert worden. Der Leerstand im Kernbestand sei auf 1,6% gesenkt worden (-25%). Dar�ber hinaus sei NOI um 5% auf 140,6 Mio. EUR gestiegen. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: neutral

Z�rich (www.aktiencheck.de) - Die Analysten der UBS stufen die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) von "buy" auf "neutral" zur�ck. Das Kursziel werde von 11,30 auf 11,70 Euro angehoben (Analyse vom 04.04.2012) (04.04.2012/ac/a/d) 02. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: Ende der Lethargie

Düsseldorf (www.aktiencheck.de) - Die Analysten von HSBC Trinkaus & Burkhardt nehmen die Deutsche Wohnen-Aktie (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) charttechnisch unter die Lupe. Bei der Analyse des Monatscharts der Deutsche Wohnen-Aktie würden zwei Dinge hervorstechen: Zum einen sei in der Korrektur seit Sommer 2011 unterhalb der Marke von 10 EUR immer wieder Kaufinteresse festzustellen gewesen, was sich in diversen markanten Lunten niederschlage. Zum anderen seien die letzten Monatskerzen allesamt innerhalb des Pendants vom vergangenen August ausgeprägt worden. Mit dem Sprung über den seit Februar 2007 bestehenden Abwärtstrend (akt. bei 10,22 EUR) bzw. auf den höchsten Monatsschlusskurs seit Sommer 2011 sende der Titel nun deutliche Signale dafür, dass die Lethargie der letzten Monate zu den Akten zu legen sei. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: Kursziel angehoben

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Die Analysten von Commerzbank Corporates & Marktes stufen die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) weiterhin mit dem Rating "buy" ein. Das Kursziel werde von 11,80 EUR auf 13,00 EUR angehoben. (Analyse vom 30.03.2012) (30.03.2012/ac/a/d) 02. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: "buy"

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Die Analysten der Deutschen Bank bewerten die Deutsche Wohnen-Aktie (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) unver�ndert mit dem Votum "buy". Das Kursziel werde nach wie vor bei 11,80 Euro gesehen. (Analyse vom 30.03.2012) (30.03.2012/ac/a/d)02. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: solide Q4-Zahlen, zunehmende Bewertungsreserven

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, bewertet die Deutsche Wohnen-Aktie (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) unverändert mit dem Votum "kaufen". Deutsche Wohnen habe solide Geschäftszahlen berichtet, die die Schätzungen der Analysten bestätigt hätten. Durch dynamische flächenbereinigte Mieterhöhungen von 3,8% insbesondere in Berlin (+4,7%) und die Bestandsausweitung (Einheiten +6% yoy) habe sich das Ergebnis aus Mieteinnahmen in 2011 um 4,3% erhöht. Der FFO ohne Immobilienverkäufe habe die Guidance von EUR 45 Mio. um EUR 2,5 Mio. (+44% yoy) übertroffen. Treiber des FFO seien neben den oben genannten Punkten niedrigere Verwaltungskosten und ein reduzierter Leerstand gewesen (Verringerung von 2% auf 1,5% im Kernportfolio). [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: "add"

D�sseldorf (www.aktiencheck.de) - Die Analysten der WestLB bewerten die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) unver�ndert mit dem Rating "add". Das Kursziel werde bei 11,50 EUR belassen. (Analyse vom 29.03.2012) (29.03.2012/ac/a/d) 02. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: "buy"

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Die Analysten von Commerzbank Corporates & Marktes bewerten die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) weiterhin mit dem Rating "buy". Das Kursziel werde bei 11,80 Euro belassen. (Analyse vom 29.03.2012) (29.03.2012/ac/a/d) 02. [mehr]

GAGFAH-Aktie: wertsteigerndes R�ckkaufangebot und Wechsel im Management

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die Aktie von GAGFAH (ISIN LU0269583422/ WKN A0LBDT) unver�ndert mit "kaufen" ein. GAGFAH mache den Aktion�ren ein weiteres �ffentliches R�ckkaufangebot im Volumen von EUR 75 Mio. (Frist: 29.03. bis 27.04.). Hauptaktion�r Fortress (ISIN US34958B1061/ WKN A0MKEX) werde sich mit seinen Aktien nicht am Angebot beteiligen. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: Ergebnis kann deutlich zulegen, optimistischer Ausblick

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Die Deutsche Wohnen AG (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) konnte im abgelaufenen Fiskaljahr mit einem deutlichen Ergebnisplus aufwarten. Wie der Immobilienkonzern am Donnerstag verk�ndete, lag der Konzerngewinn im abgelaufenen Fiskaljahr mit 50,3 Mio. Euro mehr als doppelt so hoch wie im Vorjahr (23,8 Mio. Euro). Der nachhaltige Funds from Operations (FFO, ohne Verkauf) ist um knapp 45 Prozent auf 47,5 Mio. Euro gestiegen. Diese erfolgreiche Entwicklung des Unternehmens beruht vor allem auf einem verbesserten Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung, den Zuk�ufen, sinkenden Zinsaufwendungen sowie einer stabilen Kostenstruktur. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: DKBI-Akquisition birgt mittelfristig hohe Leerstandsrisiken f�r TAG

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unver�ndert mit dem Votum "verkaufen" ein. TAG plane die Akquisition der DKB Immobilien AG (DKBI) mit 25 Tds. Wohneinheiten. Die Analysten w�rden TAG gute Chancen einr�umen, den Zuschlag zu erhalten, da der Kreis von Bietern, die auf solche speziellen Standorte fokussiert seien, begrenzt sein sollte. [mehr]

Deutsche Wohnen "buy"

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der Deutschen Bank stufen die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) weiterhin mit dem Rating "buy" ein. Das Kursziel werde bei 11,80 EUR belassen. (Analyse vom 15.02.2012) (15.02.2012/ac/a/d) 01. [mehr]

Deutsche Wohnen "buy"

Z�rich (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der UBS stufen die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) nach wie vor mit dem Rating "buy" ein. (Analyse vom 01.02.2012) (01.02.2012/ac/a/d) 01. [mehr]

Deutsche Wohnen Kursziel gesenkt

New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von Goldman Sachs bewerten die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) weiterhin mit dem Rating "buy". Das Kursziel werde von 13,00 EUR auf 12,10 EUR gesenkt. (Analyse vom 17.01.2012) (17.01.2012/ac/a/d) 01. [mehr]

Deutsche Wohnen und RREEF verst�ndigen sich �ber Verlustausgleich

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Deutsche Wohnen AG (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) und die RREEF Management GmbH (RREEF) haben sich auf den Abschluss eines gerichtlichen Vergleichs verst�ndigt, um einen laufenden Rechtsstreit �ber den Verlustausgleich f�r die Gesch�ftsjahre 1999 bis 2001 und 2004 bis 2006 (1. Halbjahr) beizulegen. RREEF wird der Gesellschaft mit Wirksamkeit dieses Vergleichs und nach Mitteilung des Gerichts �ber die R�cknahme der Berufung der Gesellschaft 20 Millionen Euro zahlen. Die Kosten des Rechtsstreits werden gegeneinander aufgehoben. [mehr]

Deutsche Wohnen verst�ndigt sich mit RREEF auf Verlustausgleich

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Deutsche Wohnen AG (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) hat sich mit der RREEF Management GmbH (RREEF) auf einen Verlustausgleich verst�ndigt. Wie der Immobilienkonzern am Mittwoch mitteilte, haben sich beide Unternehmen auf den Abschluss eines gerichtlichen Vergleichs verst�ndigt, um einen laufenden Rechtsstreit �ber den Verlustausgleich f�r die Gesch�ftsjahre 1999 bis 2001 und 2004 bis 2006 (1. Halbjahr) beizulegen. [mehr]

GSW Immobilien dynamische Mietsteigerungen und positive Trends in Berlin

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die Aktie von GSW Immobilien (ISIN DE000GSW1111/ WKN GSW111) unver�ndert mit dem Rating "kaufen" ein. Auf der Unternehmensroadshow mit Herrn Segal (CFO) in Edinburgh seien insbesondere GSWs Mietentwicklung, der Berliner Wohnungsmarkt und die Wachstumsperspektiven f�r die Investoren von Interesse gewesen. [mehr]

Deutsche Wohnen d�rfte Verschuldung abbauen

Charlotte (aktiencheck.de AG) - Bernd Stahli, Analyst von BofA Merrill Lynch Research, stuft die Aktie der Deutschen Wohnen AG (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) unver�ndert mit "neutral" ein. Im Rahmen einer Branchenstudie zum Immobiliensektor werde darauf hingewiesen, dass der Wohnungsmarkt in Deutschland einen stabilen Eindruck mache. [mehr]

Deutsche Wohnen "hold"

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Manuel Martin, Analyst von Close Brothers Seydler Research, stuft die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) unver�ndert mit dem Rating "hold" ein. Das Kursziel werde weiterhin bei 10,50 EUR gesehen. (Analyse vom 06.12.2011) (07.12.2011/ac/a/d)01. [mehr]

Deutsche Wohnen nimmt F�hrungsrolle ein

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Markus Scheufler, Analyst der Deutschen Bank, stuft die Aktie der Deutschen Wohnen AG (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) unver�ndert mit "buy" ein. Die �berarbeitung des Bewertungsmodells nach der Kapitalerh�hung f�hre infolge des Verw�sserungseffekts zu einer Reduzierung des Kursziels von 12,60 auf 11,80 EUR. [mehr]

Deutsche Wohnen "overweight"

New York (aktiencheck.de AG) - Bianca Riemer, Bart Gysens und Christopher Fremantle, Analysten von Morgan Stanley, stufen die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) mit "overweight" ein. Das Kursziel werde bei 13,00 EUR gesehen. (Analyse vom 06.12.2011) (06.12.2011/ac/a/d)01. [mehr]

Deutsche Wohnen "buy"

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von Commerzbank Corporates & Markets stufen die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) von "add" auf "buy" herauf. Das Kursziel werde aber von 12,50 Euro auf 11,80 Euro gesenkt. (Analyse vom 30.11.2011) (30.11.2011/ac/a/d) 01. [mehr]