aktiencheck.de - Deutsche Wohnen Namens-Aktien

Deutsche Wohnen-Aktie: Unternehmen d�rfte Nettogewinn deutlich steigern

D�sseldorf (www.aktiencheck.de) - Die Experten der "Wirtschaftswoche" sehen bei der Aktie der Deutsche Wohnen AG (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) mehr Chancen als Risiken. Die Deutsche Wohnen AG halte gut 50.000 Wohnungen im Bestand. Diese bef�nden sich haupts�chlich im Gro�raum Berlin sowie in den Ballungszentren Frankfurt, Rhein-Ruhr und Rhein-Neckar. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: starke Q1-Zahlen, Transaktionsmarkt bleibt in Bewegung

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die Deutsche Wohnen-Aktie (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) weiterhin mit dem Votum "kaufen" ein. Deutsche Wohnen habe gute Q1-Zahlen erzielt, die �ber den Sch�tzungen der Analysten gelegen h�tten. Durch das erweiterte Portfolio und Mieterh�hungen von 3,6% sei das Mietergebnis um 11% im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Die FFO I seien um 21% gestiegen und h�tten die Sch�tzungen der Analysten durch niedriger als erwartete mietbezogene Kosten und niedrigere Verwaltungskosten �bertroffen. [mehr]

Deutsche Wohnen-Aktie: Quartalsgewinn deutlich verbessert

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Die Immobiliengesellschaft Deutsche Wohnen AG (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) konnte im ersten Quartal 2012 ein kr�ftiges Gewinnwachstum erzielen. Wie der Konzern am Freitag verk�ndete, lag der Konzerngewinn mit 14,4 Mio. Euro um rund 70 Prozent �ber dem Vorjahresergebnis von 8,5 Mio. Euro. Der nachhaltige FFO (ohne Verkauf) wurde um 21 Prozent auf 18,4 Mio. Euro gesteigert. [mehr]

Deutsche Wohnen beschlie�t Barkapitalerh�hung

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Vorstand der Deutsche Wohnen AG (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) hat heute mit Zustimmung des Aufsichtsrats eine Kapitalerh�hung gegen Bareinlagen mit Bezugsrechten f�r die Aktion�re beschlossen. Das Grundkapital der Gesellschaft soll durch Ausnutzung des vorhandenen genehmigten Kapitals von EUR 81.840.000 um bis zu EUR 20.460.000 auf bis zu EUR 102.300.000 gegen Bareinlagen durch Ausgabe von bis zu 20.460.000 neuen, auf den Inhaber lautenden Stammaktien (St�ckaktien) erh�ht werden. Die neuen Aktien sind vom 1. Januar 2011 an voll gewinnanteilberechtigt. [mehr]

Deutsche Wohnen Bewertungsmodell �berarbeitet

Z�rich (aktiencheck.de AG) - Steve Bramley-Jackson, Analyst der Credit Suisse, stuft die Aktie der Deutsche Wohnen AG (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) von "outperform" auf "underperform" zur�ck. Im Rahmen einer Studie zum Immobiliensektor seien die Bewertungsmodelle �berarbeitet worden. Eine h�here Risikopr�mie sei ber�cksichtigt worden. Es werde angenommen, dass sich die Branche im kommenden Jahr mit h�heren Finanzierungskosten konfrontiert sehe. [mehr]

Deutsche Wohnen neues Kursziel

New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von Goldman Sachs stufen die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) unver�ndert mit "buy" ein. Das Kursziel werde von 12,50 Euro auf 12,80 Euro angehoben. (Analyse vom 14.10.2011) (17.10.2011/ac/a/d)02. [mehr]

Deutsche Wohnen Kursziel angepasst

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von Commerzbank Corporates & Markets bleiben bei ihrer Einsch�tzung "add" f�r die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330). Das Kursziel habe man von 11,50 EUR auf 11,00 EUR reduziert. (Analyse vom 13.10.2011) (14.10.2011/ac/a/d) 02. [mehr]

Deutsche Wohnen Q1-Zahlen in-line

D�sseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, r�t die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) nach wie vor zu halten. Gestern habe das Unternehmen die Q1-Zahlen bekannt gegeben: Der FFO sei um 19% auf 0,19 EUR je Aktie gestiegen und der NAV habe in Q1 um 1,4% auf 11,94 EUR je Aktie gesteigert werden k�nnen. Auch das Portfolio khabe weiter ausgebaut werden k�nnen. So h�tten im April und im Mai 2.500 Einheiten in Berlin f�r ca. 105 Mio. EUR gekauft werden k�nnen, was sich in den kommenden Quartalen auf die Mietergebnisse auswirken sollte. [mehr]

Deutsche Wohnen Einstellung der Coverage

Rating-Update: Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der HSH Nordbank AG stellen die Coverage f�r die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) ein. Die ausgegebenen Anlageempfehlungen und Kursziele h�tten somit keine G�ltigkeit mehr. (30.03.2011/ac/a/u) 02. [mehr]

Deutsche Wohnen weitere Investitionen erwartet

D�sseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, r�t die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) weiterhin zu kaufen. Gesch�ftsmodell sei die Wohnimmobilienbestandshaltung (ca. 48.000). Schwerpunkte w�rden Berlin (21.400) und Frankfurt/Rhein-Main (7.400) bilden. Der Buchwert liege bei 899 EUR/m�, dem 14,2-fachen der Sollmiete. Der Verkauf von nicht Kernbest�nden (ca. 8.500 Wohneinheiten) solle sukzessive in den kommenden Jahren erfolgen. Weitere Zuk�ufe seien im Rahmen kleinerer Transaktionen (bis zu 350 Mio. EUR) oder im Rahmen einer strategischen Akquisition (verbunden mit einer Kapitalerh�hung) m�glich. Nach Erachten der Analysten sei die erste Option wahrscheinlicher. [mehr]

Deutsche Wohnen Refinanzierung sollte bald stehen

D�sseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) von "halten" auf "kaufen" hoch. Am Montag h�tten die Analysten ein Management Meeting mit Herrn Ullrich (CFO) gehabt. Folgende Punkte h�tten im Fokus gesDie Fokussierung des Wohnimmobilienbestands gehe weiter. Das Unternehmen werde bis zu circa 8.500 Wohneinheiten abverkaufen, um sich weiter zu fokussieren. Ein Abverkauf der Pflegeheime (ein Randgesch�ft des Unternehmens) stehe wegen unterschiedlicher Preisvorstellung zwischen Deutsche Wohnen und den potenziellen K�ufern aktuell nicht zur Disposition. Das Tochterunternehmen liefere positive EBITDA-Beitr�ge (circa 9 Mio. EUR), so dass die Deutsche Wohnen hier keinen Verkaufsdruck versp�re. [mehr]

Deutsche Wohnen operative Verbesserung

Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) unverändert mit "halten" ein. Heute habe die Deutsche Wohnen ihre Halbjahreszahlen bekannt gegeben: Durch höhere Durchschnittmieten (5,40 EUR/m²; 1.Hj 2009: 5,26 EUR/m²) und einem geringeren Leerstand (3,0%; 1.Hj 2009: 3,6%) hätten die Umsätze aus der Wohnungsbewirtschaftung (129,9 Mio. EUR, 1.Hj 2009: 130,7 Mio. EUR) stabilisiert werden können, obwohl der Bestand um ca. 2.000 Wohneinheiten (4%) zurückgegangen sei. [mehr]

Deutsche Wohnen mittelfristige Aussichten exzellent

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Laut den Experten der "Prior Börse" sind die mittelfristigen Aussichten der Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) exzellent. Aktuell notiere der Titel bei gerade einmal 7,24 EUR, dabei liege der Nettovermögenswert bei 10,57 EUR je Anteilsschein. Es sei nicht verwunderlich, dass Anfang Juli Übernahmegerüchte aufgekommen wären. Diese hätten der Notierung Schwung verliehen. Die Aktie sei nach wie vor günstig zu haben und weit vom fairen Wert entfernt. Eine Sprecherin habe den Experten erklärt, dass der Vorstand seinerzeit mit dem Bankhaus Lampe ein "normales Bankgespräch" geführt habe. Es sei auch keine Kapitalerhöhung geplant. Nach Ansicht der Experten stelle ein Übernahmeangebot auf dem niedrigen Bewertungsniveau durchaus eine Möglichkeit dar. Derzeit werde das Unternehmen an der Börse mit 593 Mio. EUR bewertet. Der kanadische Fonds Oaktree sei mit 23% der größte Anteilseigner. [mehr]

Deutsche Wohnen AG kaufen

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Stefan Goronczy, Analyst der HSH Nordbank AG, stuft die Aktie der Deutsche Wohnen AG (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) von "halten" auf "kaufen" herauf. Die Deutsche Wohnen AG habe trotz operativer Verbesserungen ein immer noch nicht zufrieden stellendes Jahresergebnis vorgelegt. Das habe daran gelegen, dass einige operative Kosten etwas gestiegen seien und Umschuldungsgeb�hren sowie weiterer Restrukturierungsaufwand angefallen seien. Obwohl der Wohnungsbestand um 3% zur�ckgegangen sei, seien die Nettomieten dank des Leerstandsabbaus von 5,9% auf 4,2% und der um 3,1% gestiegenen Durchschnittsmiete nur um 0,7% auf 190,6 Mio. EUR gesunken. [mehr]

Deutsche Wohnen halten

Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) von "kaufen" auf "halten" herab. Neben der Bestandsbewirtschaftung würden Erlöse aus dem Immobilienverkauf einen wichtigen Beitrag liefern. Hier habe das Unternehmen 1.573 Wohneinheiten veräußern können. Das Gesamtvolumen habe 85,7 Mio. EUR betragen (Bankhaus Lampe-Erwartungen: 100 Mio. EUR); der Deckungsbeitrag 9,7 Mio. EUR (Bankhaus Lampe-Erwartungen: 15 Mio. EUR). [mehr]

Deutsche Wohnen "hold"

Rating-Update: M�nchen (aktiencheck.de AG) - Im Vorfeld zur Ver�ffentlichung der Zahlen f�r das Gesch�ftsjahr 2009 am 26.03. stuft Andre Remke, Analyst von UniCredit Research, die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) weiterhin mit "hold" ein. Das Kursziel sehe man unver�ndert bei 7,50 EUR.(18.03. [mehr]

Deutsche Wohnen kaufen

Augsburg (aktiencheck.de AG) - Cosmin Filker und Felix Gode, Analysten der GBC AG, stufen die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) mit "kaufen" ein. Seit dem Erwerb der Wohnungsbest�nde der ehemaligen Hoechst AG und damit gleichzeitig der Aufnahme der operativen T�tigkeit im Jahre 1998 sei die Deutsche Wohnen AG vor allem auf die Bewirtschaftung von Wohnimmobilien fokussiert. Mit dem zweiten Meilenstein in der Unternehmensgeschichte, dem im Jahre 2007 erfolgten Zusammenschluss mit der Berliner GEHAG-Gruppe, habe die Deutsche Wohnen AG ihre Position als zweitgr��te b�rsennotierte Immobiliengesellschaft in Deutschland nachhaltig ausgebaut. [mehr]

Deutsche Wohnen kaufen

D�sseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) von "halten" auf "kaufen" hoch. Nach dem Kursverfall der Aktie in den vergangenen Wochen, der ohne eine �nderung der fundamentalen Daten geschehen sei, w�rden die Analysten nun weiteres Upside-Potenzial sehen. Wie bereits zu ihrem Update zu den Neun-Monats-Zahlen berichtet, habe das Unternehmen seine Weiterentwicklung voran gebracht. Ihres Erachtens werde das Unternehmen durch die durchgef�hrten Kosteneinsparungen in diesem Jahr operativ st�rker aufgestellt sein. Die Kapitalerh�hung biete zudem Fantasie f�r einen moderaten Ausbau des Immobilienportfolios. [mehr]

Deutsche Wohnen halten

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Stefan Goronczy, Analyst der HSH Nordbank AG, stuft die Aktie der Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) unver�ndert mit "halten" ein. Deutsche Wohnen habe k�rzlich Neunmonatszahlen vorgelegt, die operative Fortschritte in der Vermietung aber auch wachsende Restrukturierungs- und Ertragssteuerbelastungen aufgewiesen h�tten. Per Saldo sei im dritten Quartal nur ein fast ausgeglichenes Ergebnis geblieben. [mehr]

Deutsche Wohnen halten

D�sseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) unver�ndert mit dem Rating "halten" ein. Zuletzt habe die Deutsche Wohnen AG die Q3-Zahlen bekannt gegeben: Im Vergleich zum Vorquartal seien die Sollmieten des Kernbestands pro m� um 1,1% auf 5,35 EUR/m� gestiegen. Der Leerstand im Kernportfolio habe zuletzt bei 2,8% gegen�ber 3,3% aus dem Vorquartal gelegen. Trotz dieser operativen Verbesserungen sei das Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung im 3. Quartal auf 37 Mio. EUR gegen�ber 39 Mio. EUR im 1. Quartal gesunken. Dies sei vor allem den Abverk�ufen geschuldet. [mehr]

Deutsche Wohnen "hold"

M�nchen (aktiencheck.de AG) - Andre Remke, Analyst von UniCredit Markets & Investment Banking, stuft das Rating f�r die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) von "sell" auf "hold" herauf. Bei UniCredit Markets & Investment Banking habe man das Kursziel f�r die Deutsche Wohnen-Aktie von 12,50 EUR auf 7,50 EUR reduziert. Der Anteilschein habe seit Jahresbeginn 30% an Wert gewonnen und sei damit hinter der Kursentwicklung der Peer Group (Anstieg von 80%) zur�ckgeblieben. F�r die schw�chere Performance sei vor allem der langwierige Prozess der Kapitalerh�hung verantwortlich, die im Oktober abgeschlossen worden sei. Die Aufmerksamkeit der Marktteilnehmer d�rfte sich nun wieder auf die operative Entwicklung des Konzerns richten. [mehr]

Deutsche Wohnen halten

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Stefan Goronczy, Analyst der HSH Nordbank AG, stuft die Aktie der Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) von "kaufen" auf "halten" herab. Deutsche Wohnen habe nach der positiven Kursentwicklung im Sp�tsommer Anfang Oktober erfolgreich eine gro�e Kapitalerh�hung von knapp 250 Mio. EUR platziert. Der Erfolg der Ma�nahme resultiere nicht zuletzt aus dem f�r die neuen Aktion�re durchaus attraktiven Abschlag von 36% zum bereinigten NAV von 10,70 EUR. F�r zehn alte habe man 21 junge Aktien f�r jeweils 4,50 EUR beziehen k�nnen. Durch den Mittelzufluss und die j�ngsten Kursgewinne sei der B�rsenwert inzwischen auf �ber 650 Mio. EUR gehievt worden. Damit dr�nge sich Deutsche Wohnen auf der Rennliste f�r einen Wechsel in den M-DAX in die erste Reihe. [mehr]

Deutsche Wohnen Stop-buy-Limit bei 8,55 Euro

Detmold (aktiencheck.de AG) - Die Experten vom "Frankfurter B�rsenbrief" empfehlen bei der Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) auf die Kaufseite per Stop-buy-Limit bei 8,55 Euro zu gehen. Die 1998 von der Deutschen Bank gegr�ndete Immobiliengesellschaft sehe sich als die Nummer zwei unter den b�rsennotierten Wohnungsgesellschaften in Deutschland. Inklusive der �bernommenen Berliner Gesellschaft Gehag stehe das Unternehmen f�r �ber 50.000 eigene Wohnimmobilien mit einer Gesamtfl�che von knapp 3,1 Mio. qm (Daten per 31.12.2008). Dabei konzentriere sich der Immobilienbesitz besonders auf den Bereich Berlin sowie das Rhein-Main-Gebiet und Rheinland-Pfalz. Dies reiche der Gesellschaft jedoch nicht, sondern man m�chte wachsen. [mehr]

Deutsche Wohnen halten

D�sseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) unver�ndert mit "halten" ein. Ende September habe das Unternehmen Details f�r die am 9. Oktober erfolgte Kapitalerh�hung bekannt gegeben. In deren Zuge seien 55,4 Mio. Aktien f�r 4,50 Euro ausgegeben worden. Dem Unternehmen seien mit diesem Schritt Nettogesamterl�se in H�he von 236,5 Mio. Euro zugeflossen. Da sich die Aktienanzahl auf 81,84 Mio. beinahe verdreifachte, sollte nach Erachten der Analysten vom Bankhaus Lampe ein starker Verw�sserungseffekt stattgefunden haben. Zum Halbjahr habe der NAV je Aktie 24,27 Euro betragen und sei nun auf 10,70 Euro gesunken, was sich unter anderem auch im Aktienkurs widerspiegle. [mehr]

Deutsche Wohnen Bezugspreis f�r Kapitalerh�hung auf EUR 4,50 festgelegt

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Vorstand der Deutsche Wohnen AG (ISIN DE000A0HN5C6/ WKN A0HN5C) hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats den Bezugspreis f�r die aus der am 7. August 2009 von der au�erordentlichen Hauptversammlung beschlossenen Kapitalerh�hung gegen Bareinlagen mit Bezugsrecht stammenden neuen, auf den Inhaber lautenden Stammaktien ohne Nennbetrag (St�ckaktien) mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital in H�he von jeweils EUR 1,00 auf EUR 4,50 je Aktie festgelegt. Die neuen Aktien sind zum 1. Januar 2009 voll gewinnanteilberechtigt. Insgesamt sollen im Rahmen der Kapitalerh�hung 55.440.000 neue Aktien ausgegeben und das Grundkapital der Deutsche Wohnen AG von EUR 26.400.000 um EUR 55.440.000 auf EUR 81.840.000 erh�ht werden. [mehr]

Deutsche Wohnen "buy"

D�sseldorf (aktiencheck.de AG) - Georg Kanders, Analyst der WestLB, stuft die Aktie der Deutsche Wohnen AG (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) unver�ndert mit "buy" ein. Der operative Gewinn des abgelaufenen Quartals sei gut ausgefallen. Das Nettoergebnis habe wegen der Verbuchung latenter Steuern unter den Erwartungen gelegen. [mehr]

Deutsche Wohnen neutral

K�ln (aktiencheck.de AG) - Thomas Roth�usler, Analyst von Sal. Oppenheim, stuft die Aktie der Deutsche Wohnen AG (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) unver�ndert mit "neutral" ein. Die Ergebnisse des abgelaufenen Quartals h�tten auf operativer Ebene den Erwartungen entsprochen. Das Nettoergebnis sei aber hinter den Annahmen zur�ckgeblieben. [mehr]

Deutsche Wohnen kaufen

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Stefan Goronczy, Analyst der HSH Nordbank AG, stuft die Aktie der Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) unver�ndert mit "kaufen" ein. Deutsche Wohnen habe k�rzlich vorl�ufige Finanzdaten zum 30. Juni 2009 vorgelegt und �ber eine recht solide und operativ positive Gesch�ftsentwicklung berichtet. Dank der Erfolge in der Vermietung, einem gut laufenden Einzelprivatisierungsgesch�ft und sp�rbaren Sach- und Personalkosteneinsparungen seien weitere Restrukturierungsaufwendungen im ersten Halbjahr verkraftet worden. Nach sehr hohen Abwertungen im Wohnungsbestand im letzten Quartal 2008 von insgesamt 276 Mio. EUR seien bislang keine weiteren vorgenommen worden. [mehr]

Deutsche Wohnen kaufen

D�sseldorf (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "Die Actien-B�rse" empfehlen die Aktie der Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) zu kaufen. Das Unternehmen lege sein Verm�gen ausschlie�lich in Wohnungen an. Bestand per 31.12.08: 50.489 Einheiten mit 3,1 Mio. qm Gesamtwohnfl�che. Darin sei schon die f�r 1,8 Mrd. EUR erworbene GEHAG-Gruppe mit 27.000 Wohnungen im Gro�raum Berlin enthalten. Bisher habe sich der Schwerpunkt in Rhein/Main und Rheinland Pfalz befunden. Der Nettoverm�genswert habe Ende 2008 bei 646,3 Mio. EUR oder 24,48 EUR je Aktie gelegen. Das seien fast 140% �ber aktuellem B�rsenkurs. Die Umsatzerl�se aus Vermietung h�tten im letzten Jahr bei 315 Mio. EUR gelegen. Infolge von Abschreibungen und Wertberichtigungen d�rfte das Nettoergebnis eher 0 betragen. Das sei die Folge der Expansion. [mehr]

Deutsche Wohnen "hold"

München (aktiencheck.de AG) - Andre Remke, Analyst von UniCredit Markets & Investment Banking, stuft die Aktie der Deutsche Wohnen (ISIN DE0006283302/ WKN 628330) weiterhin mit "hold" ein. Dem CEO des Unternehmens zufolge sei die angekündigte Kapitalerhöhung hauptsächlich für die Reduzierung des Verschuldungsgrads gedacht. Entgegen der Vermutung der UniCredit Markets & Investment Banking-Analysten, dass dem Management bereits ein konkretes Akquisitionsziel vorliege, habe der CEO die aktuellen Angebote des Markts als nicht attraktiv genug bezeichnet. Aus diesem Grund verschaffe die Kapitalerhöhung lediglich in der Zukunft Spielraum für Übernahmen. [mehr]