aktiencheck.de - TAG Immobilien

TAG Immobilien-Aktie: gute Substanz, aber zum Teil schlechte Lage

D�sseldorf (www.aktiencheck.de) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) von "kaufen" auf "halten" herunter. Gestern habe TAG Immobilien zur Property Tour der Best�nde der DKB Immobilien eingeladen. Das Management rechne mit Synergien von 12 Mio. EUR durch die �bernahmen der DKB Immobilien, die aus den Bereichen Personal (4 Mio. EUR), IT (2 Mio. EUR) und sonstigen Einsparungen (wie Beratungskosten, 6 Mio. EUR) stammen w�rden. Bereits 2 Mio. EUR sollten in 2012 erzielt werden. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Erweiterung des Vorstands

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) erweitert den Vorstand auf operativer Ebene. Wie der Immobilienkonzern am Mittwoch verk�ndete, beruft er Claudia Hoyer als Chief Operating Officer (COO) in den Vorstand. Sie ist seit Juli 2010 Mitglied im Vorstand der DKB Immobilien AG (DKBI) und wird diese Funktion dann in Personalunion ab dem 1. Juli 2012 auf Konzernebene der TAG aus�ben. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Kursziel angehoben

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Manuel Martin, Analyst von Close Brothers Seydler Research, stuft die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unver�ndert mit "buy" ein. Das Kursziel werde von 8,60 EUR auf 9,00 EUR angehoben. (Analyse vom 11.05.2012) (11.05.2012/ac/a/nw) 02. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Zahlen im Lichte der DKBI-Konsolidierung

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unver�ndert mit dem Rating "verkaufen" ein. Die Q1-Zahlen von TAG Immobilien h�tten im Rahmen der Sch�tzungen der Analysten gelegen. Das Mietergebnis habe aufgrund h�herer Nettomieten leicht die Sch�tzung �bertroffen. Das Wachstum sei haupts�chlich durch den Portfolioaufbau angetrieben worden. Aufgrund der Erstkonsolidierung von DKBI Ende Q1 sei ein Bewertungsgewinn von EUR 83 Mio. (WRe: EUR 100 Mio.) erzielt worden. Die FFO seien mit EUR 5,6 Mio. (Q4: 5 Mio., Run-Rate EUR 22,4 Mio. vs. Guidance exkl. DKBI EUR 27 Mio.) leicht schw�cher als erwartet ausgefallen, was die niedrigeren Sch�tzungen der Analysten im Vergleich zur Guidance untermauern w�rden. In Bezug auf die Transparenz sei positiv zu bewerten, dass TAG Immobilien zum ersten Mal eine FFO-Berechnung zur Verf�gung gestellt habe. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Ergebnis legt deutlich zu

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) konnte im ersten Quartal dank der �bernahme und Erstkonsolidierung der DKB Immobilien AG mit einem deutlichen Umsatz- und Ergebnisanstieg aufwarten. Wie der Immobilienkonzern am Donnerstag verk�ndete, lag der Umsatz mit 57,0 Mio. Euro deutlich �ber dem Vorjahreswert von 36,0 Mio. Euro. Die Ums�tze aus Vermietung erh�hten sich von 24,4 Mio. Euro auf 34,4 Mio. Euro. Daraus resultiert ein Mietergebnis von 26,1 Mio. Euro, das im Vergleich zum Vorjahr um 36 Prozent gesteigert werden konnte. Das Mietergebnis der DKB Immobilien AG ist hierin noch nicht enthalten. Somit ist dies ein Erfolg des aktiven Miet- und Asset Managements, das zu einer Steigerung des operativen Ergebnisses beitr�gt, so der Konzern weiter. [mehr]

ESTAVIS-Aktie: Andreas Lewandowski wird neuer Vorstand - Korrektur englische �bersetzung

Berlin (www.aktiencheck.de) - Korrektur der Ad hoc-Meldung der ESTAVIS AG (ISIN DE000A0KFKB3/ WKN A0KFKB) vom 02.05.2012: Ad-hoc-Berichtigung nach �15 WpHG - englische �bersetzung Andreas Lewandowski wird neuer Vorstand der ESTAVIS AG Bisheriger Einkaufschef der TAG soll Bestandsaufbau bei Berlin, 2. Mai 2012 - Der Aufsichtsrat der ESTAVIS AG hat Andreas Lewandowski (49) mit Wirkung zum 3. Mai 2012 zum Vorstand der Gesellschaft berufen. Damit setzt sich der Vorstand wieder aus zwei Mitgliedern zusammen. Jacopo Mingazzini verantwortet als Vorstand weiterhin den Bereich Retailhandel und Privatisierungen. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Auswirkungen der Akquisition von DKBI spezifiziert

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die Aktie von TAG Immobilien (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) weiterhin mit dem Rating "verkaufen" ein. TAG habe endg�ltige Zahlen berichtet und die Auswirkungen der Akquisition von DKBI spezifiziert. Die Q4-Ergebnisse h�tten aufgrund weiterer Aufwertungen von Immobilien in H�he von EUR 1,1 Mio. und h�herer als erwarteter sonstiger betrieblicher Ertr�ge etwas �ber den Sch�tzungen gelegen. Jedoch habe das Mietergebnis in Q4 EUR 1 Mio. unter dem vorher angek�ndigten Ergebnis gelegen. Aufgrund der �bernahme von Colonia mit einer hohen Leerstandsquote von 16% habe sich die Mietmarge von 77,6% auf 68,5% reduziert. F�r 2012 erwarte TAG ex DKBI eine Mietmarge von 76% (Mieten EUR 144 Mio., Mietergebnis EUR 110 Mio.), was sehr ambitioniert erscheine, da TAG die 77,6% mit einer Leerstandsquote von nur 6% im Vergleich zu einer Leerstandsquote von 8 bis 9% in 2012 (WRe) erreicht habe. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: "buy"

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Manuel Martin, Analyst von Close Brothers Seydler Research, bewertet die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unver�ndert mit dem Rating "buy". Das Kursziel werde nach wie vor bei 8,60 EUR gesehen. (Analyse vom 26.04.2012) (26.04.2012/ac/a/nw)02. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Ver�nderungen im Management

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) meldete am Mittwoch Ver�nderungen im Finanzvorstand der Unternehmensgruppe. Demnach wird Finanzvorstand Hans-Ulrich Sutter zum 30. April 2012 seine �mter beim Bau- Verein zu Hamburg AG sowie bei der Colonia Real Estate AG niederlegen. Zum 30. Juni 2012 wird er sich dar�ber hinaus von den Aufgaben im Vorstand der TAG Immobilien AG zur�ckziehen. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Kandidat f�r den MDAX

Kulmbach (www.aktiencheck.de) - Nach Einsch�tzung der Experten des Anlegermagazins "Der Aktion�r" ist die Aktie von TAG Immobilien (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) weiterhin ein Investment wert. TAG Immobilien-Chef Rolf Elgeti habe gem�� eines Berichtes der "Financial Times Deutschland" davon gesprochen, sein Unternehmen demn�chst im MDAX (ISIN DE0008467416/ WKN 846741) zu sehen. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: �bernahme der Kontrolle der DKB Immobilien AG

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) meldete am Montag, dass sie nach Erteilung des Zuschlags in dem von der Deutsche Kreditbank AG zum Verkauf der DKB Immobilien AG ausgerichteten Bieterverfahren die Kontrolle der DKB Immobilien AG übernommen hat. Nachdem in der letzten Woche der Aktienübertragungsvertrag unterzeichnet und vollzogen werden konnte, berief der DKB-Aufsichtsrat am 30. März 2012 Rolf Elgeti und Georg Griesemann in den Vorstand der Gesellschaft. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Sch�tzungen nach DKBI-Kauf �berarbeitet

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die Aktie von TAG Immobilien (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) weiterhin mit dem Rating "verkaufen" ein. TAG habe gestern den Zuschlag zum Erwerb der DKB Immobilien AG (DKBI) erhalten. Damit erh�he sich TAGs Bestand der Wohneinheiten um 25 Tsd. auf 56 Tsd. und der Portfoliowert von EUR 2 Mrd. auf EUR 3 Mrd. Der Barkaufpreisanteil in H�he von EUR 160 Mio. werde �ber die k�rzlich erfolgte 27%-ige Kapitalerh�hung (Erl�s EUR 127 Mio., Lock up Frist ende am 23. Juni), liquide Mittel und �ber beabsichtigte Immobilienverk�ufe finanziert. Ein Teil des Kaufpreises werde erst nach 18 Monaten f�llig. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie nach Zuschlag f�r die DKB Immobilien AG im Fokus

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) hat den Zuschlag den Zuschlag der Deutschen Kreditbank AG (DKB) f�r die �bernahme der DKB Immobilien AG erhalten. Dies gab der Immobilienkonzern am Montag bekannt. Am 29. Februar hatte die TAG Immobilien ein verbindliches Angebot zum Erwerb der DKB Immobilien AG mit einer Barkomponente in H�he von 160 Mio. Euro abgegeben. Die DKB hat heute mitgeteilt, dass alle Gremien der Zuschlagserteilung an die TAG zugestimmt h�tten, teilte der Immobilienkonzern weiter mit. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Unternehmen erh�lt Zuschlag zum Erwerb der DKB Immobilien

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) (nachfolgend "TAG" genannt) hat heute den Zuschlag der Deutschen Kreditbank AG (DKB) zum Erwerb der DKB Immobilien AG erhalten. Die TAG Immobilien AG hatte unter dem 29. Februar 2012 ein verbindliches Angebot zum Erwerb der DKB Immobilien AG mit einer Barkomponente in H�he von EUR 160 Mio. abgegeben. Die DKB hat heute mitgeteilt, dass alle Gremien der Zuschlagserteilung an die TAG zugestimmt h�tten. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Kapitalerh�hung deutlich �berzeichnet

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) hat im Zeitraum vom 2. bis 16. M�rz 2012 ihren Aktion�ren im Rahmen eines Bezugsangebots sowie bis zum 19. M�rz 2012 privaten und institutionellen Investoren im Rahmen eines �ffentlichen Angebots in Deutschland und institutionellen Investoren im Rahmen einer Privatplatzierung in ausgew�hlten anderen L�ndern Europas rund 20,6 Millionen neue Aktien zu einem Bezugspreis von 6,15 Euro je Aktie aus einer Barkapitalerh�hung angeboten, die vollst�ndig platziert werden konnten. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Bezugs- und Angebotspreis f�r neue Aktien festgelegt

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Der Vorstand der TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats den Bezugspreis und den Angebotspreis f�r die im Rahmen des �ffentlichen Angebots und der Privatplatzierung angebotenen neuen Aktien auf 6,15 Euro je Aktie festgelegt. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Kapitalerh�hung

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Der Vorstand der TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) (kurz "TAG") hat am 29. Februar 2012 bekannt gegeben, dass die TAG im Rahmen eines Bieterverfahrens zum Erwerb der DKB Immobilien AG (kurz "DKBI") ein Angebot abgegeben hat. Zur Finanzierung der Übernahme der DKBI hat der Vorstand am 28. Februar 2012 mit Zustimmung des Aufsichtsrats in Ausnutzung der bestehenden Genehmigten Kapitalia eine Barkapitalerhöhung durch Ausgabe von bis zu rund 20,6 Mio. neuen Stückaktien beschlossen. Die neuen Aktien werden den Aktionären innerhalb einer Bezugsfrist vom 2. bis 16. März 2012 angeboten. Darüber hinaus werden die neuen Aktien privaten und institutionellen Investoren im Rahmen eines öffentlichen Angebots in Deutschland sowie institutionellen Investoren im Rahmen einer Privatplatzierung in ausgewählten anderen Ländern Europas - vorbehaltlich der Ausübung der Bezugsrechte durch die Bezugsberechtigten - zum Erwerb angeboten. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Beginn des Bookbuildings f�r laufende Barkapitalerh�hung

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) meldete am Montag, dass ihr Vorstand am 28. Februar 2012 mit Zustimmung des Aufsichtsrats in Ausnutzung der bestehenden Genehmigten Kapitalia eine Barkapitalerh�hung durch Ausgabe von bis zu rund 20,6 Millionen neuen St�ckaktien beschlossen hat. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: DKBI-Akquisition birgt mittelfristig hohe Leerstandsrisiken f�r TAG

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unver�ndert mit dem Votum "verkaufen" ein. TAG plane die Akquisition der DKB Immobilien AG (DKBI) mit 25 Tds. Wohneinheiten. Die Analysten w�rden TAG gute Chancen einr�umen, den Zuschlag zu erhalten, da der Kreis von Bietern, die auf solche speziellen Standorte fokussiert seien, begrenzt sein sollte. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie: Portfoliowert w�chst um 50%

D�sseldorf (www.aktiencheck.de) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, bewertet die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) nach wie vor mit dem Votum "kaufen". Gestern habe TAG bekannt gegeben, die DKB Immobilien �bernehmen zu wollen. Die Kennzahlen der Gesellschaft w�rden sich wie folgt darstellen: Mieteinnahmen 73,2 Mio. Euro, 25.000 Wohneinheiten und 500 Gewerbeeinheiten, Portfoliowert 1,06 Mrd. Euro. [mehr]

TAG Immobilien beschlie�t Barkapitalerh�hung

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) (nachstehend auch "TAG" genannt) strebt den Erwerb der DKB Immobilien AG (nachstehend auch "DKBI" genannt), Berlin, an und hat sich an dem von der Deutschen Kreditbank AG ausgerichteten Bieterverfahren beteiligt. Am 29. Februar 2012 hat die TAG ein auf den 31. M�rz 2012 befristetes verbindliches Angebot zum Erwerb von 100 Prozent der Aktien abgegeben und einen Kaufpreis in H�he von EUR 160 Mio. geboten. Die TAG sieht sich in dem Bieterverfahren gut positioniert und rechnet sich gute Chancen auf die Annahme ihres Angebotes aus. Die Zuschlagsentscheidung der Verk�uferin wird im Laufe des Monats M�rz 2012 erwartet. [mehr]

TAG Immobilien-Aktie nach Akquisitionspl�nen im Fokus

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) will weiter wachsen und strebt den Erwerb der DKB Immobilien AG an. Wie aus einer am Mittwoch ver�ffentlichten Pressemitteilung hervorgeht, habe man sich an dem von der Deutschen Kreditbank AG ausgerichteten Bieterverfahren beteiligt. Am 29. Februar 2012 hat die TAG ein auf den 31. M�rz 2012 befristetes verbindliches Angebot zum Erwerb von 100 Prozent der Aktien abgegeben und einen Kaufpreis in H�he von 160 Mio. Euro geboten. [mehr]

TAG Immobilien Leerstand sinkt �berraschend stark

D�sseldorf (www.aktiencheck.de) - Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, stuft die Aktie von TAG Immobilien (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unver�ndert mit "kaufen" ein. Gestern habe TAG vorl�ufige Zahlen bekannt gegeben: EBT: 80 Mio. EUR (BHLe: 70,0 Mio. EUR); NAV: 8,75 EUR/share; FFO in Q4: 4,0 Mio. EUR (2,5 Mio. EUR in Q3); Leerstand bei Wohnimmobilien: 10,2% (-2,3PP in Q4). Die Zahlen des Unternehmens h�tten �ber den Erwartungen der Analysten gelegen. Das EBT habe dar�ber gelegen, was vor allem von Erstkonsolidierungsgewinnen im vierten Quartal gepr�gt gewesen sei. [mehr]

TAG Immobilien "buy"

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Manuel Martin, Analyst von Close Brothers Seydler Research, stuft die Aktie von TAG Immobilien (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) nach wie vor mit dem Rating "buy" ein. Das Kursziel werde von 8,40 EUR auf 8,60 EUR erhöht. (Analyse vom 21.02.2012) (22.02.2012/ac/a/n01. [mehr]

TAG Immobilien gemischte vorl�ufige Zahlen

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die Aktie von TAG Immobilien (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unver�ndert mit dem Votum "verkaufen" ein. TAG habe die vorl�ufigen Zahlen f�r 2011 ver�ffentlicht. Wenig �berraschend sei die konservative EBT-Guidance von EUR 50 bis 60 Mio. �bertroffen worden, da das 9M EBT bereits EUR 53,5 Mio. betragen habe. Das NAV-Ziel sei mit EUR 8,75 je Aktie erreicht worden. Eine Telefonkonferenz habe um 11:00 Uhr stattgefunden. [mehr]

TAG Immobilien �bertrifft eigene Ergebnisprognose in 2011

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) gab am Dienstag bekannt, dass sie das abgelaufene Gesch�ftsjahr erfolgreich abgeschlossen und ihre Prognose f�r das Ergebnis vor Steuern (EBT) weit �bertroffen hat. Den Angaben zufolge wurde auf Konzernebene ein EBT von gut 80 Mio. Euro (Vorjahr: 22 Mio. Euro) erzielt, womit man deutlich �ber der eigenen Prognose von 50 bis 60 Mio. Euro liegt. Der Immobilienbestand wurde im abgelaufenen Gesch�ftsjahr verdoppelt und bel�uft sich nun auf ein Volumen von rund 2 Mrd. Euro (Vorjahr: rund 1 Mrd. Euro) mit �ber 30.000 Wohneinheiten. [mehr]

ESTAVIS Q2-Zahlen etwas schw�cher, neuer Gro�aktion�r

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die Aktie von ESTAVIS (ISIN DE000A0KFKB3/ WKN A0KFKB) nach wie vor mit dem Votum "kaufen" ein. ESTAVIS habe Zahlen f�r das Q2 2011/12 ver�ffentlicht, die etwas unter den Ergebnissch�tzungen gelegen h�tten. Umsatz und Ergebnis seien gegen�ber dem Vorjahr nahezu unver�ndert geblieben. Auch der Umsatzmix (ca. 90% Immobilienverk�ufe, 10% Mieteinnahmen) habe sich nur geringf�gig ver�ndert. Die Ergebnisqualit�t habe sich jedoch deutlich verbessert, da in den ersten sechs Monaten des Vorjahres ein Ergebnisbeitrag in H�he von EUR 1,1 Mio. aus der Aufl�sung von R�ckstellungen resultiert habe. Die Ergebnisseite habe sich jedoch aufgrund einer geringeren Marge bei den Immobilienverk�ufen weniger positiv entwickelt als von den Analysten erwartet. [mehr]

TAG Immobilien will den Bau-Verein ganz

D�sseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, bewertet die Aktie von TAG Immobilien (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) nach wie vor mit dem Rating "kaufen". TAG Immobilien halte aktuell 93,2% am Bau-Verein zu Hamburg und wolle die nun noch ausstehenden Best�nde f�r 4,50 EUR je Anteilsschein erwerben. Altaktion�re k�nnten dieses Angebot bis 9. M�rz in Anspruch nehmen. Danach werde sich herausstellen, ob TAG Immobilien den Anteil auf die ben�tigten 95% angehoben habe, um ein Squeeze-out durchzuf�hren. [mehr]

TAG Immobilien legt �bernahmeangebot f�r Bau-Verein zu Hamburg vor

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) wird den Aktion�ren der Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft ein �bernahmeangebot unterbreiten. Dies gab das Unternehmen am Dienstagabend in einer Pressemitteilung bekannt. Demnach hat TAG Immobilien heute beschlossen, den Minderheitsaktion�ren der Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft (ISIN DE0005179006/ WKN 517900) ein Angebot zur �bernahme der Aktien des Bau-Vereins in H�he von 4,50 Euro je Aktie zu unterbreiten. Die Angebotsfrist l�uft vom 10. Februar bis zum 9. M�rz 2012. TAG Immobilien ist langj�hriger Gro�aktion�r des Bau-Vereins und h�lt aktuell 93,21 Prozent der Stimmrechte. [mehr]

TAG Immobilien weitere Fokussierung auf das Kerngesch�ft

Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, bewertet die Aktie von TAG Immobilien (TAG) (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) nach wie vor mit dem Votum "kaufen". TAG Immobilien habe gestern mitgeteilt, dass der 20%-Anteil an der Estavis verkauft worden sei. TAG habe diese Investition von vornherein als Finanzinvestment betrachtet. Angaben zum Verkaufspreis seien nicht gemacht worden. Aktuell notiere die Aktie der ESTAVIS (ISIN DE000A0KFKB3/ WKN A0KFKB) bei 2,14 EUR. [mehr]