aktiencheck.de - Immofinanz

IMMOFINANZ-Aktie: �bernahme des russischen Einkaufszentrums Golden Babylon Rostokino abgeschlossen

Wien (www.aktiencheck.de) - Der österreichische Immobilienkonzern IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) hat die vollständige Übernahme des russischen Einkaufszentrums Golden Babylon Rostokino erfolgreich abgeschlossen. Wie aus einer am Montag veröffentlichten Pressemitteilung hervorgeht, wurde die Übernahme der noch ausstehenden 50 Prozent der Anteile von Golden Babylon Rostokino nach der Genehmigung der russischen Wettbewerbsbehörden durch die IMMOFINANZ Group per 16. Mai vollzogen. [mehr]

IMMOFINANZ-Aktie: IMMOFINANZ beabsichtigt Begebung einer Unternehmensanleihe

Wien (www.aktiencheck.de) - Die im Prime Market der Wiener B�rse notierte IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) gibt die Absicht bekannt, eine Unternehmensanleihe zu begeben. Das Volumen kann EUR 150 bis 200 Millionen betragen, mit einer Laufzeit von zumindest f�nf Jahren. Als Joint Lead Manager wurden BAWAG P.S.K. Bank f�r Arbeit und Wirtschaft und �sterreichische Postsparkasse AG, Raiffeisen Bank International AG (ISIN AT0000606306/ WKN A0D9SU) und UniCredit Bank Austria AG mandatiert. [mehr]

IMMOFINANZ-Aktie: Portfoliooptimierung erfolgreich fortgesetzt

Wien (www.aktiencheck.de) - Der �sterreichische Immobilienkonzern IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) hat im Zuge der laufenden Portfoliooptimierung weitere Objekte ver�u�ert. Wie aus einer am Dienstag ver�ffentlichten Pressemitteilung hervorgeht, hat der Konzern seit M�rz vier Objekte in �sterreich verkauft. Dabei handelt es sich um zwei B�rogeb�ude, eine Gewerbeimmobilie und ein Hotel. Die Ver�u�erungen entsprechen der Strategie des Unternehmens, jene Immobilien zu verkaufen, die auf Grund ihrer Gr��e, Qualit�t, Lage oder Nutzung nicht in das Zielportfolio passen. [mehr]

IMMOFINANZ-Aktie: gro�e Refinanzierung Golden Babylon Rostokino Shopping Center

Wien (www.aktiencheck.de) - Martina Valenta, Analystin der Erste Bank, stuft die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) weiterhin mit "kaufen" ein. Diese Woche habe die IMMOFINANZ den bereits angek�ndigten Abschluss einer 10-j�hirgen Kreditfazilit�t bis zu USD 715 Mio. (rund EUR 540 Mio.) mit der russischen Sberbank (ISIN US80585Y3080/ WKN A1JB8N) zur Refinanzierung des Golden Babylon Rostokino Shopping Center (SC) in Moskau gemeldet. Angesichts der schwierigen Bedingungen f�r Immobilienfinanzierung ein wichtiger Meilenstein f�r das Unternehmen sowie eine Signaltransaktion f�r die Branche, dass f�r gute Projekte der Kreditmarkt offen sei. [mehr]

IMMOFINANZ-Aktie: nach wie vor sehr attraktiv

Wien (www.aktiencheck.de) - Martina Valenta, Analystin der Erste Bank, stuft die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) mit dem Rating "kaufen" ein. Die operative Entwicklung sei in den Bereichen Asset Management und Verk�ufe zufriedenstellend, der Entwicklungsbereich durch eine Abwertung auf ein russisches Entwicklungsprojekt (Einkaufszentrum) infolge h�herer Baukosten belastet gewesen. Die Mieteinnahmen seien im Quartalsabstand um 8,5% infolge fertig gestellter Projekte und der guten Entwicklung in Russland auf EUR 154 Mio. angestiegen. Bereinigt um Einmaleffekte habe das operative Ergebnis mit EUR 102 Mio. nahezu den Vorjahreswert erreicht, sei jedoch im Quartalsabstand gesunken. [mehr]

IMMOFINANZ-Aktie: die Group �bernimmt Shopping Center Golden Babylon Rostokino in Moskau zu 100%

Wien (www.aktiencheck.de) - Die IMMOFINANZ Group (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) gibt bekannt, dass der Erwerb der restlichen 50% des Einkaufszentrums Golden Babylon Rostokino vom Co-Eigent�mer Patero per 21. M�rz 2012 vereinbart wurde. Das Moskauer Shopping Center Golden Babylon Rostokino wurde als Joint Venture mit dem lokalen Entwickler Patero errichtet und im November 2009 er�ffnet. �ber den Kaufpreis f�r den Anteil wurde Stillschweigen vereinbart. Das Closing wird f�r Mitte Mai erwartet. [mehr]

IMMOFINANZ-Aktie: Vollst�ndige �bernahme von Moskauer Einkaufszentrum

Wien (www.aktiencheck.de) - Der �sterreichische Immobilienkonzern IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) hat den Erwerb der restlichen 50 Prozent des Einkaufszentrums Golden Babylon Rostokino vom Co-Eigent�mer Patero per 21. M�rz 2012 vereinbart. Das Moskauer Shopping Center Golden Babylon Rostokino wurde als Joint Venture mit dem lokalen Entwickler Patero errichtet und im November 2009 er�ffnet. Das Einkaufszentrum liegt im dicht besiedelten Moskauer Bezirk Sviblovo. Mit 168.000 qm vermietbarer Gesch�ftsfl�che und 241.000 qm Gesamtnutzfl�che ist es nicht nur ein Flaggschiff des Moskauer Einzelhandels, sondern auch eines der gr��ten Einkaufszentren Kontinentaleuropas. Wie IMMOFINANZ am Freitag bekannt gab, wurde �ber den Kaufpreis f�r den Anteil Stillschweigen vereinbart. Das Closing wird f�r Mitte Mai erwartet. [mehr]

IMMOFINANZ Q2-Zahlen stark �ber Erwartungen

Wien (aktiencheck.de AG) - Martina Valenta, Analystin der Erste Bank, stuft die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) mit dem Rating "kaufen" ein. Die Analysten w�rden nach den Q2-Zahlen das Kursziel von EUR 3,50 auf EUR 3,20 senken. Die Q2-Zahlen h�tten stark �ber ihren Erwartungen gelegen. Positiv hervorzuheben seien das st�rkere Verkaufs- und Entwicklungsergebnis sowie geringere Immobilienaufwendungen. Die gr��te Abweichung habe jedoch unbare Wechselkursaufwertungen aus dem gestiegenen Euro vs. Ostw�hrungen und Immobilienaufwertungen (Russland, Polen) betroffen. Die unbaren Wechselkurseffekte w�rden leider eine starke Volatilit�t in die GuV bringen. Nach einem negativen Nettoeffekt von EUR 42 Mio. in Q1 sei die GuV im 2. Quartal mit netto EUR 116 Mio. nach oben gezogen worden. In Summe h�tten die Erl�se aus dem Assetmanagement (Vermietungsgesch�ft) leicht gegen�ber dem Vorjahr gesteigert werden k�nnen. [mehr]

IMMOFINANZ "sell"

Paris (aktiencheck.de AG) - Michel Varaldo, Marc Mozzi und Henri Quadrelli, Analysten der Soci�t� G�n�rale, stufen die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) mit "sell" ein. Das 12-Monats-Kursziel werde von 1,85 EUR auf 1,95 EUR erh�ht. (Analyse vom 21.12.2011) (21.12.2011/ac/a/a) 01. [mehr]

IMMOFINANZ �berzeugt im ersten Halbjahr 2011/12

Wien (aktiencheck.de AG) - Die �sterreichische IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) hat am Dienstag f�r das erste Halbjahr 2011/12 �berzeugende Zahlen ver�ffentlicht. Neben starken Steigerungen der operativen Komponenten dieses Ergebnisses kamen IMMOFINANZ diesmal, im Gegensatz zum ersten Quartal dieses Gesch�ftsjahres, auch erhebliche positive W�hrungsver�nderungen zu Gute. [mehr]

IMMOFINANZ "sell"

Paris (aktiencheck.de AG) - Michel Varaldo, Marc Mozzi und Henri Quadrelli, Analysten der Soci�t� G�n�rale, stufen die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) von "hold" auf "sell" herab. Das 12-Monats-Kursziel werde von 2,30 EUR auf 1,85 EUR gesenkt. (Analyse vom 14.12.2011) (14.12.20101. [mehr]

conwert Immobilien Q3-Quartalsvorabinfo

Wien (aktiencheck.de AG) - G�nther Artner, Analyst der Erste Bank, stuft die Aktie von conwert Immobilien (ISIN AT0000697750/ WKN 801475) von "akkumulieren" auf "halten" herab. conwert Immobilien setze die Tradition des Halbjahres fort und schicke schon eine Woche vor der geplanten Ver�ffentlichung eine Aussendung mit ersten Eckpunkten, die ein eher schwaches Q3-Ergebnis gepr�gt von zahlreichen (unbaren) Effekten zeigen w�rden. So solle in Q3 ein leicht negatives Konzernergebnis von EUR -4,3 Mio. (Vj. 31,4) und ein EBIT von EUR 19,4 Mio. erzielt worden sein. Das Ergebnis sei sowohl durch Bewertungsanpassungen bei der ECO in H�he von EUR 12,7 Mio. als auch von Teilabschreibungen der RESAG �ber EUR 3,7 Mio. gepr�gt worden. Dar�ber hinaus w�rden Bewertungs�nderungen durch Zinsswap-Abschreibungen in H�he von EUR 4,2 Mio. das Quartalsergebnis belasten. An den Ergebniszielen f�r das Gesamtjahr sei festgehalten worden. [mehr]

IMMOFINANZ Kursdruck durch Wandelanleihe weggefallen

Wien (aktiencheck.de AG) - Martina Valenta, Analystin der Erste Bank, stuft die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) mit dem Rating "kaufen" ein. Anfang dieser Woche habe die IMMOFINANZ bekannt gegeben, dass die Wandelanleihe 2011 bis auf ca. EUR 5 Mio. vollst�ndig gewandelt worden sei. Zus�tzlich zum gebeutelten Kapitalmarktumfeld h�tten Aktien, die im Zuge der Wandlung auf den Markt gekommen seien, auf der Kursentwicklung gelastet. Dieser Druck sollte jetzt vorbei sein, weshalb die Analysten aktuelle Niveaus als guten Einstiegszeitpunkt sehen w�rden. [mehr]

IMMOFINANZ Steigerung der Dividendenaussch�ttung geplant

Wien (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der Erste Bank stufen die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) mit dem Rating "kaufen" ein. Die IMMOFINANZ bleibe neben der S IMMO (ISIN AT0000652250/ WKN 902388) ein Top Pick der Analysten. Das neue Kursziel sei auf EUR 3,50 gesenkt worden. Geringere Sch�tzungen h�tten die Reduktion des Kursziels bewirkt, welches auch eine Reserve f�r rechtliche Risiken beinhalte. [mehr]

IMMOFINANZ legte Q1-Zahlen vor

Wien (aktiencheck.de AG) - Die Analystin der Erste Bank, Martina Valenta, stuft die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) mit dem Rating "kaufen" ein. Diese Woche habe es ein Feuerwerk an Nachrichten zur IMMOFINANZ gegeben. Am Montag habe das Unternehmen seine Q1-Zahlen pr�sentiert, die unter den Erwartungen der Analysten gelegen h�tten, da einmal mehr unbare Wechselkurseffekte das Ergebnis gedr�ckt h�tten. Dar�ber hinaus habe auch das Finanzergebnis aufgrund h�herer Zinsaufkommen, niedrigerer Finanzertr�ge infolge des Verkaufs von Fonds und negativen Bewertungsergebnissen aus Zinsabsicherungen unter der Sch�tzung der Analysten gelegen. [mehr]

IMMOFINANZ: Birgit Noggler wird neues Vorstandsmitglied

Wien (aktiencheck.de AG) - Die �sterreichische IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) gab am Donnerstag eine Ver�nderung an der Unternehmensspitze bekannt. Der Aufsichtsrat von IMMOFINANZ hat demnach gestern Birgit Noggler mit Wirkung vom 1. Oktober 2011 zum Finanzvorstand bestellt. Neben Eduard Zehetner, Manfred Wiltschnigg und Daniel Riedl wird Birgit Noggler somit das vierte Vorstandsmitglied des Immobilieninvestors und -entwicklers. [mehr]

IMMOFINANZ "buy"

Rating-Update: M�nchen (aktiencheck.de AG) - Alexander Hodosi, Analyst von UniCredit Research, stuft die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) unver�ndert mit "buy" ein. Das Kursziel werde von EUR 3,80 auf EUR 3,40 gesenkt. (Analyse vom 29.09.2011) (29.09.2011/ac/a/u) 02. [mehr]

IMMOFINANZ "hold"

Rating-Update: Paris (aktiencheck.de AG) - Henri Quadrelli, Michel Varaldo und Marc Mozzi, Analysten der Soci�t� G�n�rale, stufen die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) mit "hold" ein. Das neue 12-Monats-Kursziel werde bei 2,30 EUR gesehen. (Analyse vom 29.09.2011) (29.09.2011/a02. [mehr]

IMMOFINANZ "buy"

Rating-Update: M�nchen (aktiencheck.de AG) - Alexander Hodosi, Analyst von UniCredit Research, stuft die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) weiterhin mit "buy" ein. Das Kursziel werde bei EUR 3,80 belassen. (Analyse vom 22.09.2011) (23.09.2011/ac/a/u)02. [mehr]

IMMOFINANZ optimiert B�ro- und Einzelhandelsportfolio in �sterreich

Wien (aktiencheck.de AG) - Die �sterreichische IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) optimiert ihr B�ro- und Einzelhandelsportfolio in �sterreich. Wie aus einer am Montag ver�ffentlichten Pressemitteilung hervorgeht, hat der Konzern vier B�ro- und Einzelhandelsobjekte in �sterreich ver�u�ert und setzt damit die Strategie, mit selektiven Immobilientransaktionen das Immobilienverm�gen gewinnbringend zu st�rken, auch im ersten Quartal des laufenden Fiskaljahres erfolgreich um. [mehr]

IMMOFINANZ kann Konzernergebnis deutlich steigern

Wien (aktiencheck.de AG) - Die �sterreichische IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) konnte im Gesch�ftsjahr 2010/2011 das operative Konzernergebnis deutlich steigern. Wie aus einer am Montag ver�ffentlichten Pressemitteilung hervorgeht, verzeichnete die IMMOFINANZ Group im Gesch�ftsjahr 2010/11 (1. Mai 2010 bis 30. April 2011) eine erfreuliche Entwicklung. Nach der erfolgreich abgeschlossenen Restrukturierung des Unternehmens konzentriert man sich auf die Optimierung des operativen Gesch�fts. [mehr]

IMMOFINANZ: Verfahren gegen Vorstand eingestellt

Wien (aktiencheck.de AG) - Die �sterreichische IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) gab heute bekannt, dass das Verfahren gegen ihren Vorstandsvorsitzenden eingestellt wurde. Demnach hat die �sterreichische Finanzmarktaufsicht das gegen den Vorstandsvorsitzenden Dr. Eduard Zehetner gef�hrte Verwaltungsstrafverfahren eingestellt. In diesem Verfahren waren Zehetner zuerst Insiderhandel, danach eine versp�tete Ad-hoc Meldung vorgeworfen worden. Diese Vorw�rfe standen im Zusammenhang mit dem Aktienr�ckkaufprogramm 2010/11. Diese Einstellungsbestimmung kommt zur Anwendung, wenn das Verfahren ergibt, dass die vorgeworfene Tat nicht begangen wurde oder nicht strafbar ist. [mehr]

IMMOFINANZ "buy"

Rating-Update: M�nchen (aktiencheck.de AG) - Alexander Hodosi, Analyst von UniCredit Research, stuft die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) weiterhin mit "buy" ein. Das Kursziel werde bei EUR 4,10 belassen. (Analyse vom 09.08.2011) (10.08.2011/ac/a/u)02. [mehr]

IMMOFINANZ vorl�ufige Zahlen leicht �ber Erwartungen

Wien (aktiencheck.de AG) - Die Analystin der Erste Bank, Martina Valenta, stuft die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) unver�ndert mit dem Rating "kaufen" ein. Die vorl�ufigen Ganzjahreszahlen der IMMOFINANZ h�tten leicht �ber den Erwartungen der Analysten gelegen. Die Mieteinnahmen seien um knapp 7% auf EUR 579 Mio. aufgrund der starken Zuw�chse im Bereich Einzelhandel gestiegen. Erh�hte Immobilienaufwendungen zum Abbau des Renovierungsr�ckstaus h�tten diese Zugewinne jedoch wieder zunichte gemacht. [mehr]

IMMOFINANZ "buy"

Rating-Update: M�nchen (aktiencheck.de AG) - Alexander Hodosi, Analyst von UniCredit Research, best�tigt das "buy"-Rating f�r die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064). Das Kursziel werde bei EUR 4,10 belassen. (Analyse vom 05.08.2011) (05.08.2011/ac/a/u)02. [mehr]

IMMOFINANZ "buy"

Rating-Update: M�nchen (aktiencheck.de AG) - Im Vorfeld zur Ver�ffentlichung der Zahlen f�rs Gesch�ftsjahr 2010/11 zwischen dem 1. und 5. August 2011 stuft Alexander Hodosi, Analyst von UniCredit Research, die Aktie von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) weiterhin mit "buy" ein. Das Kursziel werde nach wie vor bei 4,10 Euro gesehen. (Analyse vom 21.07.2011) (21.07. [mehr]

conwert Immobilien CEO Riebel verl�sst das Unternehmen

Wien (aktiencheck.de AG) - Der Analyst der Erste Bank, G�nther Artner, stuft die Aktie von conwert Immobilien (ISIN AT0000697750/ WKN 801475) unver�ndert mit dem Rating "halten" ein. conwert Immobilien habe Mitte der Woche �berraschend den R�cktritt von CEO Volker Riebel bekannt gegeben und gleichsam das Gesch�ftsf�hrende Direktorium des Unternehmens auf zwei Personen reduziert. Die Gesch�ftsf�hrenden Direktoren Thomas Doll, Finanzen, und J�rgen F. Kelber, Immobilienmanagement und Vertrieb, w�rden zus�tzlich die operativen Aufgaben von Volker Riebel �bernehmen. [mehr]

IMMOFINANZ �bernimmt Wohnbauentwickler Adama vollst�ndig

Wien (aktiencheck.de AG) - Die �sterreichische IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) gab am Donnerstag bekannt, dass der Erwerb der restlichen 69,22 Prozent des Aktienkapitals der Adama Holding Public Ltd. per 16. Juni 2011 vereinbart wurde. Der im ATX notierte Immobilienkonzern ist bereits seit 2007 an der f�hrenden Wohnbaugruppe im s�dosteurop�ischen Raum beteiligt und wird somit Alleineigent�merin von Adama. Der Kaufpreis f�r den Anteil betr�gt 42,43 Mio. Euro. Zu den Verk�ufern z�hlen der weltweit t�tige US-Hedge Fonds Tiger Global, Morgan Stanley, die Masseverwalter von Lehman Brothers UK und die Gr�ndungsaktion�re. [mehr]

IMMOFINANZ verkauft Fondsbeteiligungen f�r �ber EUR 137 Mio.

Wien (aktiencheck.de AG) - Die IMMOFINANZ Group (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) hat den Verkauf von insgesamt neun Fondsbeteiligungen an europ�ische Investoren vereinbart. Der Kaufpreis betr�gt - in Abh�ngigkeit der Wechselkursentwicklungen in den n�chsten zw�lf Monaten - EUR 137 Mio. bis 140 Mio. Da diese Investitionen von Gesellschaften der IMMOFINANZ Group zu 100% mit Eigenkapital finanziert waren, verzeichnet das Unternehmen durch den Verkauf einen Anstieg der Barmittel in H�he des Verkaufspreises. [mehr]

CA Immobilien Anlagen Sch�tzungen �berarbeitet

Wien (aktiencheck.de AG) - Die Analystin der Erste Bank, Martina Valenta, bewertet die Aktie von CA Immobilien Anlagen (ISIN AT0000641352/ WKN 876520) weiterhin mit "akkumulieren". Nach den Q1-Ergebnissen h�tten die Analysten ihre Sch�tzungen �berarbeitet. Obwohl sie ihre Gewinn/Aktie-Sch�tzungen f�r 2011 und 2012 leicht gek�rzt h�tten, wandere ihr Kursziel von EUR 14,40 auf EUR 15. Ausschlaggebend sei eine geringere Nettoverschuldung basierend auf der ersten konsolidierten Bilanz mit der Europolis. Die Analysten w�rden f�r heuer einen Gewinn/Aktie von EUR 0,89, eine Dividende von EUR 0,40 und einen Anstieg des Buchwertes um �ber 5% auf EUR 19,70 erwarten. Gemessen an ihrer Buchwert-Sch�tzung 2011 notiere die Aktie mit einem Abschlag von ca. 34%. Dieser Abschlag sei aber heuer und in den Folgejahren geringer als der Durchschnitt der �sterreichischen Immoaktien, obwohl die Eigenkapitalrendite nicht st�rker sei. [mehr]