Deutsche Wohnen Restrukturierungen beendet (Close Brothers Seydler Research) | Analysen

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Deutsche Wohnen Restrukturierungen beendet

06.08.10 10:38
Close Brothers Seydler Research

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Manuel Martin und Rabeya Khan, Analysten von Close Brothers Seydler Research, stufen den Anteilschein des Unternehmens Deutsche Wohnen (ISIN DE000A0HN5C6 / WKN A0HN5C) im Rahmen einer Ersteinschätzung mit "hold" ein.

Das Unternehmen habe die Restrukturierungen der Jahre 2008 und 2009 abgeschlossen. Für Deutsche Wohnen sei insbesondere die im Jahr 2009 vorgenommene Kapitalerhöhung ein wichtiger Schritt gewesen, um die Expansionsphase ohne finanzielle Belastungen einleiten zu können. Das Unternehmen habe das zusätzliche Kapital zur Reduzierung der Schulden genutzt, so dass die Bilanz nun weitaus stärker sei. Das aktuelle Portfolio erscheine solide, und die Leerstandsrate bewege sich mit rund 4,2% auf niedrigem Niveau. Das Management arbeite kontinuierlich an einer weiteren Optimierung des Portfolios, allerdings sei das Unternehmen auch bereit, durch Akquisitionen zu wachsen.

Im Jahr 2010 werde Deutsche Wohnen voraussichtlich wieder in die Gewinnzone zurückkehren. Vor diesem Hintergrund sei ab dem kommenden Jahr die Ausschüttung einer Dividende geplant. Nach Einschätzung von Close Brothers Seydler Research dürfte diese allerdings eher gering ausfallen, um finanzielle Mittel für die Expansionspläne bereitzuhalten. Man gehe davon aus, dass Deutsche Wohnen im Jahr 2010 ein EPS von 0,27 EUR erzielen werde (KGV: 28,0). Für 2011 und 2012 erwarte man einen EPS-Anstieg auf 0,38 EUR bzw. 0,46 EUR. Das Kursziel der Aktie sehe man bei 8,00 EUR.

Die Analysten von Close Brothers Seydler Research vergeben für die Deutsche Wohnen-Aktie das Rating "hold". (Analyse vom 06.08.10) (06.08.2010/ac/a/nw)

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