Presse: Hamborner will Portfoliowert verdoppeln (aktiencheck.de) | News

LSR

25.05 17:45
DAX 6.340 +0,38%
MDAX 10.196 -0,35%
TecDAX 752,47 +0,08%
Dow Jones -0,60%
Nasdaq 100 -0,17%
mehr >

Presse: Hamborner will Portfoliowert verdoppeln

20.02.12 09:51
aktiencheck.de

Duisburg (www.aktiencheck.de) - Rüdiger Mrotzek, Finanzchef von der Hamborner REIT AG (ISIN DE0006013006 / WKN 601300) als einem von nur vier börsennotierten REITs hierzulande, kritisierte im Interview mit der "Börsen-Zeitung" die trägen Strukturen am Immobilienmarkt. Der sei klar von Fonds dominiert, obwohl diese sich in der Krise als alles andere als sicher erwiesen hätten.

Mit Hamborner will Mrotzek zügig wachsen, um ins Blickfeld einer breiteren Schicht von Investoren zu gelangen. "Mittelfristig werden wir uns der Milliarde nähern", sagte er zum geplanten Ausbau des Portfolios. Im vergangenen Jahr hatte das Unternehmen nach einer ausgedehnten Einkaufstour die Marke von 500 Mio. Euro Immobilienwert im Bestand geknackt.

Im laufenden Jahr will Mrotzek es etwas ruhiger angehen lassen. Mit einer Eigenkapitalquote von 55 Prozent ist Hamborner nicht mehr allzu weit von der gesetzlichen Mindestkapitalgrenze für Reits entfernt (45 Prozent). Eine ursprünglich für 2012 geplante Kapitalerhöhung stellt er dennoch in Frage, da er mit dem Kapitalmarktumfeld derzeit nicht zufrieden ist. Nach seiner Ansicht ist die Hamborner-Aktie unterbewertet und der Abschlag auf den Net Asset Value von 8,77 Euro je Aktie bei einem Kurs von aktuell gut 7 Euro zu hoch.

Auf der Fremdkapitalseite plagen Hamborner im Gegensatz zu anderen Immobilienkonzernen, die zum Teil große Refinanzierungsprobleme haben, keine Sorgen. Das Unternehmen erhalte derzeit Konditionen von 3,5 Prozent auf einen Zehn-Jahres-Zeitraum, sagte Mrotzek. Die nächste Refinanzierung steht erst 2017 an.

Die Aktie von Hamborner REIT notiert aktuell mit einem Minus von 0,30 Prozent bei 7,29 Euro. (20.02.2012/ac/n/nw)