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DJ PRESSEMITTEILUNG/MYNEWSDESK Das Recht auf Widerruf bestehender Immobilienkredite erlischt am 21.06.2016




28.02.16 18:30
Dow Jones Newswires



DJ PRESSEMITTEILUNG/MYNEWSDESK Das Recht auf Widerruf bestehender Immobilienkredite erlischt am 21.06.2016








(Mynewsdesk) Der Bundestag hat am 18.02.2016 das Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienrichtlinie der EU beschlossen, welches am 21.03.2016 in Kraft tritt. Mit diesem Gesetz werden einerseits eine ganze Reihe von Regelungen eingeführt, welche die Rechte der Verbraucher bei Abschluss eines neuen Kredits stärken sollen. Hierzu gehört u.a.









- gesteigerte Prüfungs- und Informationspflichten vor Abschluss eines Immobilienkredits - Verbot der Kopplung eines Immobilienkredits an den Abschluss mancher Finanzprodukte oder dienstleistungen - Schutz bei Fremdwährungsdarlehen mit Anspruch auf Umtausch in einen Euro-Kredit oder der Landeswährung - Pflicht zur Beratung mit Umschuldungsangebot bei längerer Inanspruchnahme von Überziehungs- oder Dispokrediten - Geltung der Verbraucherrechte auch bei Verträgen ohne Zins (0 % Finanzierung) - die Einführung der Honorarberatung bei Immobiliendarlehen und darüber hinaus.








Für bis 20.03.2016 abgeschlossene Immobiliendarlehen und andere Darlehen wird andererseits nach Ablauf einer Übergangsfrist von 3 Monaten zum 21.06.2016, das Recht auf Widerruf, bezeichnet auch als Widerrufs-Joker, abgeschafft. Im Ergebnis werden die betreffenden Verbraucher benachteiligt und ihnen das häufig nicht erkannte Recht geSHYnomSHYmen, auch nach Jahren noch den Darlehensvertrag widerrufen zu können. Nicht berücksichtigt wurde hingegen die Kritik der Verbraucherzentralen und von Rechtsexperten.







Der Hintergrund: Immobiliendarlehensverträge, welche zwischen dem 01.11.2002 und Juli 2010 abSHYgeSHYschlosSHYsen wurden, konnten bisher wegen einer häufig fehlerhaften WiSHYderSHYrufsSHYbeSHYlehSHYrunSHYg "ewig" widerrufen werden, obSHYwohl die gewährte Widerrufsfrist von 14 TaSHYgen oder 1 Monat schon lange abgelaufen war. Dies selbst dann, wenn der Immobilienkredit schon zurückgezahlt war.







Trotz wörtlicher und gesetzlicher Vorgabe in der BGB-InfoV hatten es die betreffenden Kreditinstitute nicht verstanden, die Widerrufsbelehrungen fehlerfrei abzuschreiben.







Man kann durch den Widerruf auch einen hoch verzinsten Immobilienkredit beenden ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen, zu den aktuell niedrigen ZinSHYsen neu finanzieren und gleichzeitig eine teilweise Zinsrückforderung gelSHYtend machen.







Davon erfasst ist eine Großzahl der Widerrufsbelehrungen von Banken und Sparkassen. Immobilienkredite aus der Zeit nach dem Juli 2010 sind hiervon weniger betroffen.







Durch den Widerruf hat die Bank rückwirkend nur Anspruch auf einen Marktzins und nicht den vereinbarten Vertragszins, was zu einem Rückforderungsanspruch des Verbrauchers führen kann. Auch muss sie für jede gezahlte Rate eine Nutzungsentschädigung an den Verbraucher entrichten. Je nach Laufzeit und vereinbarten Zins kann hieraus eine hohe Rückforderung entstehen. Z.B. bei einem Immobiliendarlehen über 123.000 vom März 2005 und Widerruf im Juni 2015 resultierte aus diesen Effekten ein Rückzahlungsanspruch von rund 25.000 .







Die Anwaltskanzlei Gründig mit Ihren Niederlassungen in Dresden und Zwickau gehört zu den rund 25 versierten Kanzleien, die sich deutschlandweit formiert haben, um die neue gesetzliche Regelung zumindest öffentlich zu machen, damit VerSHYbrauSHYcher ihre Rechte noch nutzen können. Dazu bietet die Kanzlei eine Überprüfung von WiSHYderSHYrufsSHYbeSHYlehSHYrunSHYgen an. Außerdem gibt es in ganz Deutschland seit Mitte Januar kostenfreie InSHYforSHYmaSHYtiSHYonsSHYverSHYanSHYstalSHYtunSHYgen zum Thema Widerruf. Die Termine sind unter www.jetzt-widerrufen.de: http://www.jetzt-widerrufen.de/ veröffentlicht.







Die Teilnahme ist kostenlos, anSHYgeSHYmelSHYdeSHYte Teilnehmer werden über den Veranstaltungsort von den jeweils zuständigen Rechtsanwälten gesondert informiert.







Weiter Informationen zum Thema Widerruf von bestehenden Immobilienkrediten: http://www.rae-gruendig.de/aktuelles/184-widerruf-von-bestehenden-imm obilienkrediten-nur-noch-bis-20-06-2016.html







Shortlink zu dieser Pressemitteilung: http://shortpr.com/1owqyy







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=== Pressekontakt ===







Herr Steffen Gründig







Anwaltskanzlei Gründig Melanchthonstraße 7 01099 Dresden Deutschland







EMail: presse@rae-gruendig.de Website: http://www.rae-gruendig.de Telefon: 0351 / 56 34 06 80 Fax: 0351 / 56 34 06 819








=== Anwaltskanzlei Gründig ===







Die in Dresden und Zwickau ansässige Anwaltskanzlei Gründig vertritt seit 1995 Mandanten überwiegend in den Bereichen Bankrecht und Kapitalmarktrecht. Seit 2008 ist Rechtsanwalt Steffen Gründig Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht. Durch umfangreiche Erfahrungen mit Immobilien und Erbsachen werden Mandanten auch in den anliegenden Rechtsgebieten Immobilienrecht und Erbrecht betreut und vertreten.







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(Dies ist eine über Mynewsdesk verbreitete Pressemitteilung. Für den Inhalt ist ausschließlich das herausgebende Unternehmen verantwortlich.)







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February 28, 2016 12:30 ET (17:30 GMT)









 
 

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