DGAP-News: INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erweitert Portfolio und nimmt wieder Anlegergelder entgegen (deutsch)




21.10.19 09:33
dpa-AFX

INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erweitert Portfolio und nimmt wieder Anlegergelder entgegen



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DGAP-News: INDUSTRIA WOHNEN GmbH / Schlagwort(e): Ausschüttungen/Fonds


INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erweitert Portfolio und


nimmt wieder Anlegergelder entgegen



21.10.2019 / 09:33


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



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FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erweitert Portfolio und nimmt wieder Anlegergelder


entgegen



* Neuer Cash-Call gestartet



* Investitionsvolumen steigt auf über 600 Mio. Euro



* Je Anteil 1,30 Euro ausgeschüttet



Frankfurt am Main, 21. Oktober 2019 - Der offene Immobilien-Publikumsfonds


FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND (WKN A12BSB, ISIN: DE000A12BSB8) setzt


Expansionskurs weiter fort. In diesem Jahr wurden bereits Ankäufe in Höhe


von rund 300 Mio. Euro getätigt. INDUSTRIA WOHNEN, die als Asset Manager für


den Fonds verantwortlich zeichnet, prüft aktuell weitere Ankäufe. Der Fonds


wurde daher für die Aufnahme neuer Anlegergelder geöffnet und bewegt sich


nun in Richtung 1 Mrd. Euro. Über den aktuellen "Cash-Call" sollen 50 Mio.


bis 100 Mio. Euro aufgenommen werden.



FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND schloss das vierte Geschäftsjahr (zum 30.04.2019)


mit einer Wertentwicklung von 5,2% (nach BVI-Methode) ab. Erneut hat der


Fonds somit ein sehr gutes Ergebnis erwirtschaftet. Anfang Oktober wurde an


die Anleger 1,30 Euro je Anteil ausgeschüttet. Entsprechend den gesetzlichen


Bestimmungen sind 60% der Ausschüttung steuerfrei für Anleger mit Steuersitz


im Inland.



Intensive Ankaufsaktivitäten im laufenden Jahr



Durch Ankäufe zweier Bestands-Portfolien im Juni und Juli 2019 erwarb der


Fonds für rd. 120 Mio. Euro weitere 118 Wohneinheiten sowie ergänzende


Gewerbeeinheiten. Im August / September wurden zwei Neubauprojekte in Berlin


und Mannheim mit 265 Wohneinheiten angekauft. Das Fondsportfolio umfasst


aktuell 28 Objekte im Bestand, inklusive der 11 in Entstehung befindlichen


Neubauprojekte wurden bis heute 39 Objekte mit 2.288 Wohn- und 131


Gewerbeeinheiten mit einem Investitionsvolumen von 621 Mio. Euro angekauft.


Das Portfolio verteilt sich über das gesamte Bundesgebiet, 41% der Objekte


sind nicht älter als fünf Jahre. Mittels der Neubauprojekte des Fonds


entstehen hierzulande 70.000 qm neue Wohnfläche.



Weiterhin hoher Investitionsbedarf im Segment "Bezahlbarer Wohnraum"



"Das Gros der privaten Investoren hat sich zuletzt, auch aufgrund der


gestiegenen Baukosten, stark auf den Bereich hochpreisiger Wohnflächen oder


Mikro-Apartments konzentriert. Trotz der anhaltend hohen Bauaktivitäten ist


eine Umkehr des Trends der anziehenden Neubaumieten in den Ballungsräumen


nicht in Sicht", so INDUSTRIA WOHNEN Geschäftsführer Klaus Niewöhner-Pape.


"Preisgünstiger Wohnraum ist und bleibt im Umfeld der Groß- und Mittelstädte


wirtschaftsstarker Regionen knapp und wird sogar zum kritischen Faktor beim


Anwerben von Fachkräften. Bezahlbarer Wohnraum dürfte in Deutschland auf


absehbare Zeit weiterhin gefragt bleiben." Hohe Vermietungssicherheit,


geringe Fluktuation und damit verbunden geringere Wertschwankungsrisiken


machen dieses Segment für Investoren, die an einer stabilen Rendite


interessiert sind, weiter attraktiv.



FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND ist einer der wenigen offenen


Immobilien-Publikumsfonds, der privaten Anlegern die Möglichkeit eines


indirekten Investments in den deutschen Wohnungsmarkt bietet.



Der Fonds wird von der IntReal International Real Estate


Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (INTREAL) verwaltet.



Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.fokus-wohnen-deutschland.de



INDUSTRIA WOHNEN ist Spezialist für Investitionen in deutsche


Wohnimmobilien. Das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main erschließt


privaten und institutionellen Anlegern Investitionen in Wohnungen an


wirtschaftsstarken Standorten in ganz Deutschland und bietet ein umfassendes


Leistungspaket im Asset- und Property-Management. Aktuell verwaltet


INDUSTRIA WOHNEN ein Volumen von mehr als 2,7 Milliarden Euro im deutschen


Wohnungsmarkt und stützt sich dabei auf die Erfahrung aus 65 Jahren


Tätigkeit am Markt. INDUSTRIA WOHNEN betreut als Asset Manager private und


institutionelle Investoren und kann in 2018 auf ein getätigtes


Transaktionsvolumen von 1,5 Milliarden Euro zurückblicken. Die


Akquisitionsstrategie von INDUSTRIA WOHNEN ist sowohl auf Neubau- als auch


auf Bestandsinvestitionen gerichtet.



INDUSTRIA WOHNEN ist ein Tochterunternehmen der Degussa Bank AG.



www.industria-wohnen.de


www.fokus-wohnen-deutschland.de



Ansprechpartner für Pressevertreter:



Anja Heß


ah Kommunikation PR & Events


Hanauer Landstraße 289


60314 Frankfurt am Main



Fon 069 66403382


Mail industria@ahkom.de



Rechtlicher Hinweis:



Diese Pressemitteilung dient Werbezwecken. Grundlage für den Kauf von


Anteilen an dem offenen Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND


sind der Verkaufsprospekt und die wesentlichen Anlegerinformationen in ihrer


jeweils aktuellen Fassung sowie der letzte veröffentlichte Jahres bzw.


Halbjahresbericht. Der Verkaufsprospekt und die wesentlichen


Anlegerinformationen zu dem Investmentvermögen sind in deutscher Sprache


kostenlos in Papierform und in elektronischer Form bei der IntReal


International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH,


Ferdinandstraße 61, 20095 Hamburg, erhältlich, wo sie per Post angefordert


oder unter www.intreal.com heruntergeladen werden können.



Bitte beachten Sie, dass in der Vergangenheit erzielte Ergebnisse keine


Garantie für eine künftige Wertentwicklung darstellen. Der Nettoinventarwert


von Investmentfonds unterliegt in unterschiedlichem Maße Schwankungen und es


gibt keine Garantie dafür, dass die Anlageziele erreicht werden. Es ist


möglich, dass der Anleger nicht den gesamten ursprünglich investierten


Anlagebetrag zurückerhält. Die steuerliche Behandlung hängt von den


persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers ab und kann künftig


Änderungen unterworfen sein.



Mit der Anlage in den Fonds verbundene Risiken



Der Verkaufsprospekt enthält ausführliche Hinweise zu den einzelnen mit der


Anlage verbundenen Risiken. Es bestehen insbesondere folgende Risiken, die


in den wesentlichen Anlegerinformationen und im Verkaufsprospekt näher


erläutert werden: Risiko der Rücknahmeaussetzung bei Fondsanteilen und


Liquiditätsrisiken. Risiken aus der eingeschränkten Verfügbarkeit,


Mindesthaltefrist und Rückgabefrist. Preisänderungsrisiko.


Immobilienrisiken. Risiken aus der Beteiligung an Immobilien-Gesellschaften.


Risiken aus fremdfinanzierten Immobilien. Risiken bei (frühzeitiger)


Veräußerung des gesamten Immobilienportfolios.



Die Kapitalverwaltungsgesellschaft darf in Wertpapiere und


Geldmarktinstrumente der Bundesrepublik Deutschland und ihrer Bundesländer


mehr als 35% des Wertes des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND anlegen.



Quelle: INDUSTRIA WOHNEN (Stand: 17.10.2019), soweit keine anderen Quellen


angegeben.




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21.10.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,


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