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DGAP-News: Godewind Immobilien AG schließt Finanzierung und Closing für Bürokomplex Herzogterrassen in Düsseldorf erfolgreich ab (deutsch)




16.04.19 11:38
dpa-AFX

Godewind Immobilien AG schließt Finanzierung und Closing für Bürokomplex Herzogterrassen in Düsseldorf erfolgreich ab



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DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Finanzierung/Immobilien


Godewind Immobilien AG schließt Finanzierung und Closing für Bürokomplex


Herzogterrassen in Düsseldorf erfolgreich ab



16.04.2019 / 11:38


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



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Godewind Immobilien AG schließt Finanzierung und Closing für Bürokomplex


Herzogterrassen in Düsseldorf erfolgreich ab



* Darlehensvertrag über EUR 80 Mio. unterzeichnet



* Laufzeit: Fünf Jahre



* Zinssatz: 1,32 Prozent, tilgungsfrei



Frankfurt am Main, 16. April 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:


DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche


Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat einen weiteren Kreditvertrag


in Höhe von EUR 80 Mio. unterzeichnet. Das Darlehen mit einer Gesamtlaufzeit


von fünf Jahren dient der Refinanzierung des Büroimmobilien-Komplexes


Herzogterrassen in Düsseldorf, der früheren Zentrale der ehemaligen WestLB.


Sie wurde zu einem Netto-Kaufpreis von insgesamt EUR 140 Mio. erworben.


Zuletzt hatte Godewind im Februar dieses Jahres eine Finanzierung im Volumen


von EUR 82 Mio. für die Objekte ComConCenter in Frankfurt, Airport Business


Center in Düsseldorf und Pentahof in Hamburg abgeschlossen.



Günstige Finanzierungskosten von rund 1,32 Prozent


Mit Abschluss der neuen, tilgungsfreien Kreditvereinbarung zu einem


attraktiven Zinssatz von 1,32 Prozent bei einer Laufzeit von fünf Jahren


sinkt der Zinssatz der bestehenden Bankdarlehen des Portfolios auf


durchschnittlich 1,44 Prozent. Der Abschluss der Transaktion trägt erheblich


zur Stärkung der zukünftigen Finanz- und Ertragslage sowie zur


Dividendenfähigkeit der Godewind Immobilien AG bei.



Marktumfeld am Kapitalmarkt eröffnet zusätzliches Potenzial für weitere


attraktive Finanzierungen


Der nun erfolgreich abgeschlossenen Transaktion sollen weitere


Finanzierungen unter Berücksichtigung der Immobilienobjekte "Quartier am


Zeughaus" in Hamburg, "Y2" in Frankfurt sowie "sunsquare" und "Eight


Dornach" im Großraum München folgen. Gleichzeitig erfolgte nun auch das


Closing für das Objekt Herzogterrassen in Düsseldorf.



Bis auf das Quartier am Zeughaus, für das das Closing bis voraussichtlich


Ende April erfolgen soll, sind nunmehr alle Transaktionen abgeschlossen. Das


"ComConCenter" in Frankfurt wurde bereits am 31. Oktober des vergangenen


Jahres geclosed, das "Airport Business-Center" in Düsseldorf am 30. November


2018, das Sunsquare bei München am 15. Dezember 2018 und das Frankfurt


Airport Center am 28. Dezember 2018. Der Pentahof in Hamburg und das Objekt


Eight Dornach bei München wurden am 31. Januar, das Gebäude Y2 in Frankfurt


am 13. Februar und die Herzogterrassen am 15. April diesen Jahres geclosed.



Nach den bisher erfolgten Akquisitionen optimiert Godewind nun die


bestehenden Assets und plant, den Bestand an Gewerbeimmobilien weiter


auszubauen. Mit einem eingekauften Leerstand im Gesamtportfolio von aktuell


rund 28 Prozent, der einer Fläche von rund 75.500 Quadratmetern entspricht,


weist das Portfolio ein signifikantes organisches Wertsteigerungspotenzial


auf.



Über Godewind Immobilien AG


Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf


deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der


Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios mit


dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager


strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die


durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird.


Aktuell verfügt die Godewind über einen gesicherten bzw. bereits erworbenen


Büroimmobilienbestand von ca. EUR 762 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden


Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein


gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut


werden.



Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind


Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige


Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die


Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und


Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der


Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter


Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie


bitte http://www.godewind-ag.com.



Kontakt Details



Investor Relations Kontakt


Gunnar Janssen


Godewind Immobilien AG


Telefon +49 69 27 13 97 32 13


E-Mail g.janssen@godewind-ag.com



Presse Kontakt


Jan Hutterer


Kirchhoff Consult AG


Telefon +49 40 60 91 86 65


E-Mail godewind-ag@kirchhoff.de



Disclaimer:


Diese Mitteilung dient lediglich zu Informationszwecken und ist kein Angebot


zum Verkauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung eines bevorstehenden


Angebots zum Verkauf oder zur Zeichnung oder eine Aufforderung zur Abgabe


eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung einer


bevorstehenden Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur


Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG


(die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten


Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend


verstanden werden.




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16.04.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,


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Sprache: Deutsch


Unternehmen: Godewind Immobilien AG


Taunusanlage 8


60329 Frankfurt am Main


Deutschland


Telefon: +49 (0) 69 2713973213


E-Mail: g.janssen@godewind-ag.com


ISIN: DE000A2G8XX3


WKN: A2G8XX


Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);


Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,


Stuttgart, Tradegate Exchange


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