DGAP-News: DEFAMA kauft Nahversorgungszentrum in Hamm (Westfalen) (deutsch)




17.04.18 12:20
dpa-AFX

DEFAMA kauft Nahversorgungszentrum in Hamm (Westfalen)



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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):


Immobilien/Expansion


DEFAMA kauft Nahversorgungszentrum in Hamm (Westfalen)



17.04.2018 / 12:20


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* Nahversorgungszentrum u.a. mit Penny in Hamm (Westfalen)


* 3.200 qm vermietete Fläche; Sollmiete von rund 330 TEUR


* annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf 6,7 Mio. EUR




Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über ein


Nachversorgungszentrum im westfälischen Hamm geschlossen. Der Kaufpreis


beläuft sich auf 3,1 Mio. EUR. Die jährlichen Nettomieterträge liegen nach


Vollvermietung bei rund 330 TEUR. Die Nutzfläche der 1998 gebauten Immobilie


umfasst rund 3.200 qm. Hauptmieter des Objekts ist Penny. Daneben beherbergt


das Objekt noch weitere Mieter wie Bäcker, Lotto-Toto, ein Fitness-Studio,


eine Nachhilfeschule, eine Arztpraxis und eine Behindertentagesstätte.



"Wir freuen uns, nun auch in Nordrhein-Westfalen und zugleich erstmals in


einer Großstadt vertreten zu sein", sagt Matthias Schrade, Vorstand der


DEFAMA. "Neben der guten Lage gefällt uns vor allem die sehr langfristig


etablierte Mieterstruktur". Das Objekt ist eng eingebettet in ein Wohngebiet


an einer Hauptstraße im Hammer Osten. In unmittelbarer Nachbarschaft finden


sich auch eine Apotheke, ein Frisör, die Volksbank und eine Tankstelle, was


den Standort als Nahversorger zusätzlich attraktiv macht.



Mit Abschluss dieses Kaufes steigt die annualisierte Jahresnettomiete der


DEFAMA-Gruppe auf über 6,7 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst 23 Standorte mit


rund 88.000 qm Nutzfläche, die zu 97% vermietet sind. Zu den größten Mietern


zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Coop/Sky, Dänisches


Bettenlager, Deichmann, Takko, Hammer und toom. Ohne Effekte aus dem


Joint-Venture zu Radeberg und weiteren Zukäufen liegt der annualisierte FFO


des Portfolios nun bei gut 3,3 Mio. EUR, entsprechend 0,94 EUR je Aktie.





Über die Deutsche Fachmarkt AG



Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in


kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in


Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr


bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis von maximal der


9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine


Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.



Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten


Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die


DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im


Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.





Kontaktadresse



DEFAMA


Deutsche Fachmarkt AG


Nimrodstr. 23


13469 Berlin



Internet: www.defama.de




Ansprechpartner



Matthias Schrade



Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0


Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2


Mail: schrade@defama.de




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Unternehmen: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG


Nimrodstr. 23


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Deutschland


Telefon: 030 - 555 79 26 - 0


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