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DGAP-News: Corestate und bulwiengesa publizieren Standardwerk für Stadtquartiere in Deutschland (deutsch)




05.05.21 07:12
dpa-AFX

Corestate und bulwiengesa publizieren Standardwerk für Stadtquartiere in Deutschland



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DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e): Immobilien/Studie


Corestate und bulwiengesa publizieren Standardwerk für Stadtquartiere in


Deutschland



05.05.2021 / 07:12


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



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Corestate und bulwiengesa publizieren Standardwerk für Stadtquartiere in


Deutschland



* 200-Mrd.-Euro-Markt mit 616 identifizierten Stadtquartieren in


Deutschland



* Enormes Potenzial für Investoren: Stadtquartiere profitieren von


Megatrends



* Gewerbliche und private Mieter sowie der Städtebau setzen auf urbane


Mischnutzungskonzepte und Nachverdichtung



* Große Pipeline: Stadtquartierprojekte auch künftig im Fokus von


Projektentwicklern



Frankfurt, 5. Mai 2021. Der Immobilien-Investmentmanager Corestate und das


Analyseunternehmen bulwiengesa haben den deutschen Markt für Stadtquartiere


untersucht und das Standardwerk "Stadtquartiere - Die Assetklasse der


Zukunft" veröffentlicht. Die Studie erfasst, kategorisiert und wertet


systematisch alle modernen Stadtquartiere mit Baubeginn von 2009 bis 2020


aus, inklusive der in Bau oder in Planung befindlichen Projekte. Corestate


und bulwiengesa haben dabei 616 Stadtquartiere identifiziert, die einer


Marktgröße von ca. 200 Mrd. EUR entsprechen.



Nils Hübener, Chief Investment Officer bei Corestate: "Stadtquartiere haben


für uns und unsere Investoren aktuell und besonders auch perspektivisch eine


hohe und wachsende strategische Bedeutung. Aus diesem Grund haben wir uns


mit bulwiengesa zusammengetan und starten mit unserem neuen Standardwerk


eine Publikationsreihe, in der wir diese zukunftsweisende Assetklasse für


Deutschland in noch nicht dagewesener Tiefe systematisch analysieren und


aufarbeiten. Beispielsweise können wir klar zeigen, dass sich ein Blick über


die A-Märkte hinaus lohnt. Schließlich befindet sich die Hälfte aller


Stadtquartiere in B-, C- sowie D-, und teilweise sogar noch kleineren


Märkten. Das Anlagespektrum ist also sehr divers und breit gefächert."



Felix Embacher, Bereichsleiter Research & Data Science bei bulwiengesa: "In


Stadtquartieren verbindet sich privater und öffentlicher Raum und sie


verweisen auf die Zukunft des urbanen Lebens und Arbeitens. Sie sind eine


Antwort auf Megatrends wie Urbanisierung, demografischer Wandel,


Nachhaltigkeit oder auch Digitalisierung. Hinzu kommt, dass Stadtquartiere


als Mischnutzungs- und Nachverdichtungskonzepte den Bedarf unterschiedlicher


Akteure, etwa von Stadtplanern, gewerblichen und privaten Mietern und nicht


zuletzt von Investoren in nachhaltiger Form bedienen."



Die Studie führt erstmals eine systematische Gruppierung in klassische


Stadtquartiere, Mega-Quartiere, Klein-, kommerzielle und Wohnquartiere ein


und kann dadurch deutliche Unterschiede in der Verteilung der Quartierstypen


auf Makro-Ebene aufzeigen. So gibt es die Mega-Quartiere und vertikalen


Quartiere beispielsweise fast ausschließlich in den A-Märkten, während


Klein- und Wohnquartiere deutlich gleichmäßiger über die deutschen Städte


verteilt sind. 71 Prozent der analysierten Quartiere befinden sich derzeit


im Bau oder noch in der Planungsphase, ein Zeichen für die hohe Bedeutung


der Assetklasse in der Zukunft.



Als kompakte, gemischt genutzte städtische Einheiten sind Stadtquartiere vor


allem auch als ESG-gerechte Konzepte von Bedeutung, da es sich häufig um


Revitalisierungen und Nachverdichtungskonzepte handelt. Die Nutzungsmischung


der Quartiere hat sich zudem in Zeiten von COVID-19 als erfolgreiches Modell


erwiesen, da viele Stadtquartiere die Konzepte Versorgung, Soziales und


Arbeit auf dichtem Raum vereinen.



Das Standardwerk "Stadtquartiere - Die Assetklasse der Zukunft" steht hier


zum Download bereit.




Pressekontakt


Jorge Person


T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369


jorge.person@corestate-capital.com



Investor Relations Kontakt


Mario Groß


T: +49 69 3535630-106 / M: +49 162 1036025


ir@corestate-capital.com



Über CORESTATE Capital Holding S.A.



CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE) ist ein Investmentmanager und


Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Mrd. Euro. Als eine


voll integrierte Immobilien-Plattform bietet CORESTATE seinen Kunden


fundierte Expertise in den Bereichen Investment- und Fonds Management sowie


Immobilien-Management Services aus einer Hand. Das Unternehmen ist


international als angesehener Geschäftspartner für institutionelle


Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig. Die Gesellschaft hat ihren


Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in


Frankfurt, London, Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam. CORESTATE


beschäftigt rund 800 Mitarbeiter und ist an der Frankfurter Wertpapierbörse


(SDAX) notiert. Weitere Informationen finden Sie unter


www.corestate-capital.com.



Zukunftsgerichtete Aussagen



Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen


enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer


Unternehmensleitung beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte


Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die


tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die


Performance unserer Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen


Einschätzungen abweichen. Diese Faktoren schließen diejenigen ein, die wir


in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf


unserer Webseite corestate-capital.com zur Verfügung. Die Gesellschaft


übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen


fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.


Zukunftsgerichteten Aussagen, deren Wirkung lediglich auf das Datum dieser


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Sprache: Deutsch


Unternehmen: Corestate Capital Holding S.A.


4, Rue Jean Monnet


L-2180 Luxemburg


Luxemburg


Telefon: +49 69 3535630-107


Fax: +49 69 3535630-29


E-Mail: IR@corestate-capital.com


Internet: www.corestate-capital.com


ISIN: LU1296758029


WKN: A141J3


Indizes: SDAX


Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);


Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart,


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