DGAP-Adhoc: RCM Beteiligungs AG steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über 2 Mio. Euro (deutsch)




08.03.18 13:30
dpa-AFX

RCM Beteiligungs AG steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über 2 Mio.

Euro



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DGAP-Ad-hoc: RCM Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis


RCM Beteiligungs AG steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über


2 Mio. Euro



08.03.2018 / 13:30 CET/CEST


Veröffentlichung einer Insiderinformationen nach Artikel 17 der Verordnung


(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.



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Sindelfingen, den 8.März 2018


Ad-hoc-Meldung




RCM steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über 2 Mio. Euro



- Konzerngewinn vor Steuern (HGB, testiert) in 2017 um ca. 14 % auf 2,1 Mio.


Euro (Vorjahr 1,8 Mio. Euro) gesteigert, Vor-Steuer-Gewinn der


Einzelgesellschaft springt auf 2,4 Mio. Euro (Vorjahr 0,9 Mio. Euro)



- Dividende für 2017 wird wie angekündigt um 50% auf EUR 0,06 (Vorjahr EUR


0,04) erhöht



- Im laufenden Geschäftsjahr erneute Konzernergebnisverbesserung auf über 3


Mio. Euro erwartet, wovon ein erheblicher Teil bereits im ersten Quartal


2018 realisiert worden ist



Die RCM Beteiligungs AG hat ihre Konzerngeschäftszahlen im sechsten Jahr in


Folge gesteigert und weist für 2017 einen Konzerngewinn vor Steuern in Höhe


von auf 2,1 Mio. Euro (Vorjahr 1,8 Mio. Euro) aus. Damit erhöhte sich das


Konzernergebnis vor Steuern im abgelaufenen Geschäftsjahr um mehr als 14%.



Die erstmalige Einbeziehung einer in 2017 mehrheitlich erworbenen


Immobilienprojektgesellschaft in den Konzernkonsolidierungskreis hat


parallel zu der gesamten Konzerngewinnentwicklung zu einem einmaligen


Anstieg der Steuerbelastung des Konzerns auf nun ca. TEUR 507 (Vorjahr TEUR


173) geführt, wodurch der Konzerngewinn nach Steuern mit 1,6 Mio. Euro in


etwa im Bereich des Vorjahres (1,7 Mio. Euro) ausgewiesen wird. Die Steuer


fiel dabei bereits auf der Ebene der Projektgesellschaft an und ist auch von


dieser gezahlt worden. Die Abwicklung dieses Entwicklungsprojektes hat zu


einem einmaligen Anstieg der Konzernumsatzerlöse um mehr als 8 Mio. Euro auf


nun 19,4 Mio. Euro (Vorjahresperiode 11,4 Mio. Euro) geführt.



Die Umstrukturierung des Konzernimmobilienportfolios wurde im abgelaufenen


Geschäftsjahr weiter vorangetrieben. So wurden in 2017 konzernweit 20


Einzelimmobilien veräußert, wodurch nochmals die Aufgabe von acht peripher


gelegenen Investitionsstandorten möglich wurde. Das


Konzernimmobilienportfolio verteilt sich neben dem Großraum Dresden


inzwischen auf noch vier weitere Standorte. In den letzten drei Jahren hat


sich die Gesellschaft damit aus 16 von 23 Investitionsstandorten


zurückgezogen. Die konsequente Umsetzung dieser Strategie hat ganz erheblich


zu der in den letzten Jahren erzielten deutlichen Verbesserung der


konzernweiten Erlös-/Kostenrelation beigetragen.



Die Konzernvermietungserlöse entwickeln sich naturgemäß in Anlehnung an das


Transaktionsgeschäft und lagen in 2017 mit 2,9 Mio. Euro leicht unter der


Vergleichszahl des Vorjahres (3,1 Mio. Euro). Unter Eliminierung der


Einflüsse der Projektgesellschaft wurde ein erheblicher Teil dieses


Rückgangs bereits von den um mehr als 20% gesunkenen


Hausbewirtschaftungskosten egalisiert. Gleichzeitig konnte die


durchschnittliche Soll-Nettokaltmiete des Konzernimmobilienportfolios


(bezogen auf den beurkundeten Immobilienbestand) im abgelaufenen


Geschäftsjahr weiter auf EUR 5,76 pro m² (Vorjahr EUR 5,53 pro m²) erhöht


werden.



Die RCM Beteiligungs AG hat darüber hinaus bereits gezielte Aktionen


entfaltet, um den durch die Verkaufsaktivitäten bedingten Rückgang der


Mieteinnahmen bereits im laufenden Geschäftsjahr auszugleichen.



RCM Einzelgesellschaft mit Gewinnsprung auf über 2 Mio. Euro



Mit einem Sprung auf 2,4 Mio. Euro (Vorjahr 0,9 Mio. Euro) hat sich der


Vor-Steuer-Gewinn der Einzelgesellschaft in 2017 annähernd verdreifacht. Der


Gewinn nach Steuern erreichte in der Einzelgesellschaft 2,3 Mio. Euro


(Vorjahr 0,7 Mio. Euro). In 2017 hat dabei wie geplant noch der Übergang


einer Immobilie aus dem im Oktober konzernweit veräußerten Immobilienpaket


stattgefunden. Nachdem die für das Geschäftsjahr 2017 angekündigten


Maßnahmen hinsichtlich der Optimierung der Konzernstruktur vollständig


umgesetzt wurden, haben die damit einhergehenden Veränderungen der


konzernweiten Beteiligungsstrukturen zu einem nur in der Einzelgesellschaft


wirksamen einmaligen Gewinnbeitrag in Höhe von ca. 1,2 Mio. Euro geführt. In


der Konzernergebnisrechnung wurden diese Einflüsse im Rahmen der


Konzernkonsolidierung wieder eliminiert und waren damit nicht


konzerngewinnwirksam.



Dividendenerhöhung auf 6 Cent pro Aktie (Vorjahr 4 Cent pro Aktie)


vorgesehen



Wie bereits angekündigt wird die RCM Beteiligungs AG die Dividende für das


Geschäftsjahr 2017 in Anlehnung an ihre erfreuliche Geschäftsentwicklung um


50% auf nun EUR 0,06 pro Aktie (Vorjahr EUR 0,04 pro Aktie) erhöhen. Die


Dividendenzahlung wird wie schon in den Vorjahren aus dem steuerlichen


Einlagekonto im Sinne des § 27 KStG geleistet. Für inländische Aktionäre


unterliegt die Dividende dadurch nicht der Abgeltungssteuer.



Konzerngewinnprognose für 2018 in Höhe von mehr als 3 Mio. Euro bestätigt



Die RCM Beteiligungs AG erwartet für das laufende Geschäftsjahr eine


kräftige Steigerung ihrer Konzerngeschäftszahlen und geht für das Gesamtjahr


2018 wie bereits angekündigt von einem Anstieg ihres Konzerngewinns vor


Steuern auf mehr als 3 Mio. Euro aus, womit im laufenden Geschäftsjahr eine


Gewinnsteigerung von ca. 50% erreicht werden soll.



Hiervon ist ein großer Teil bereits im ersten Quartal des laufenden


Geschäftsjahres realisiert worden, was sich in den ersten Quartalszahlen des


Jahres 2018 entsprechend niederschlagen wird.



Durch den für das laufende Geschäftsjahr geplanten Abschluss von


Gewinnabführungsverträgen zwischen mehreren Konzerntochtergesellschaften


werden sich parallel einige unterjährige Strukturveränderungen der


Konzerngeschäftszahlen ergeben. So wird im 1. Quartal 2018 aufgrund der


kräftigen Gewinnentwicklung aus der operativen Geschäftstätigkeit eine nicht


unerhebliche Steuerposition auszuweisen sein, die dann im weiteren Verlauf


des Geschäftsjahres mit Vollziehung aller geplanten gesellschaftlichen


Maßnahmen wieder eliminiert werden wird.



Die Konzerneigenkapitalquote hat sich im Geschäftsjahr 2017 nochmals weiter


auf 38,6% (Vorjahr 33,2%) erhöht. In den größten Einzelgesellschaften liegt


die Eigenkapitalquote im Bereich von 45%. Die RCM kann angesichts dieser


Eigenmittelrelationen sowie ihrer umfangreich vorhandenen


Liquiditätsausstattung jederzeit sich bietende Chancen zur Ausweitung ihrer


Geschäftstätigkeit nutzen. Angesichts der fortgeschrittenen


Immobilienmarktentwicklung sollen gleichzeitig verstärkt die


Werterhöhungspotenziale des vorhandenen Immobilienbestands ausgeschöpft


werden. Die Umsetzung von Mieterhöhungen zählt hierzu ebenso wie eine


umfassende Bestandspflege mit gezielten Investitionen in das


Konzernimmobilienportfolio.



Die RCM Beteiligungs AG geht für 2018 von einem weiterhin stabilen aber sich


beruhigenden Immobilienmarktumfeld aus und blickt angesichts der bereits


jetzt konzernweit realisierten Gewinnbeiträge für ihren gesamten Konzern auf


ein erfreuliches Geschäftsjahr 2018 aus.



RCM Beteiligungs AG


Der Vorstand



Über die RCM Beteiligungs AG:



Die RCM Beteiligungs AG, im Jahr 1999 gegründet, ist ein


Immobilienunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Entwicklung und den


Verkauf von Mehrfamilienhäusern im Großraum Dresden konzentriert. Zum


Konzern der RCM gehören u.a. die SM Wirtschaftsberatungs AG, die SM Capital


AG, die SM Beteiligungs AG und die SM Domestic Property AG. Regional


fokussiert sich das Unternehmen auf Investitionen in Sachsen und hier auf


die Region Dresden. Das Portfolio des Konzerns umfasst zurzeit ca. 37.000 m²


Fläche. Der Konzernumsatz belief sich im Geschäftsjahr 2017 auf ca. 19,4


Mio. Euro, das EBT (Gewinn vor Steuern) erreichte zum 31.12.2017 2,1 Mio.


Euro. Das Unternehmen wird geleitet vom Vorstandsvorsitzenden Martin Schmitt


und seinem Vorstandskollegen Reinhard Voss. Die Aktie der RCM AG wird u.a.


im Scale Segment der Frankfurter Wertpapierbörse, im Freiverkehr der


Stuttgarter Wertpapierbörse sowie im elektronischen Handelssystem Xetra


gehandelt (WKN A1RFMY).



Kontakt IR und PR


und mitteilende Person:



Reinhard Voss


Vorstand


RCM Beteiligungs AG


Fronäckerstraße 34


71063 Sindelfingen


Tel.: 07031-4690964


mobil: 0172-4892740


reinhard.voss@rcm-ag.de



Disclaimer:


Sofern in dieser Mitteilung zukunftsbezogene, also Absichten, Erwartungen,


Annahmen oder Vorhersagen enthaltende Aussagen gemacht werden, basieren


diese auf den gegenwärtigen Erkenntnissen der RCM Beteiligungs AG.


Zukunftsbezogene Aussagen sind naturgemäß Risiken und Unsicherheitsfaktoren


unterworfen, die dazu führen können, dass die tatsächliche Entwicklung


erheblich von der erwarteten abweicht. Diese Mitteilung stellt keine


Aufforderung zum Kauf der Aktie der RCM Beteiligungs AG dar.



HRB-Nr. 245448 AG Stuttgart, Steuer-Nr. 56465 01554, Finanzamt Böblingen


www.rcm-ag.de, info@rcm-ag.de


Baden Württembergische Bank AG (BLZ 600 501 01, Kto.-Nr. 252 65 82)


Vorstand: Martin Schmitt (Vors.), Reinhard Voss, Aufsichtsratsvorsitzender:


Prof. Dr. Steinbrenner




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08.03.2018 CET/CEST Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche


Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.


Medienarchiv unter http://www.dgap.de



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Sprache: Deutsch


Unternehmen: RCM Beteiligungs AG


Fronäckerstraße 34


71063 Sindelfingen


Deutschland


Telefon: 07031-4690964


Fax: 07031-4690966


E-Mail: reinhard.voss@rcm-ag.de


Internet: www.rcm-ag.de


ISIN: DE000A1RFMY4, A0TFWA


WKN: A1RFMY


Börsen: Freiverkehr in Berlin, Frankfurt (Scale), Hamburg,


Stuttgart, Tradegate Exchange





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