Kolumnist: Heiko Geiger

Vonovia auf dem Vormarsch in Europa




08.11.17 11:45
Heiko Geiger

Vonovia, das größte Immobilienunternehmen in Deutschland, expandiert in Europa. Der Konzern kooperiert laut dem Handesblatt nun mit dem größten französischen Wohnungskonzern SNI und unterschreibt in Paris eine Kooperationsvereinbarung. Das Wachstumspotential könnte sich langfristig deutlich erhöhen.
Deutschlands größtes Immobilienunternehmen Vonovia hat laut Handelsblatt eine Kooperation mit dem französischen Vermietungsunternehmen SNI vereinbart. Darauf einigten sich die Vorstände der beiden Unternehmen in Paris. In der Pressemitteilung von Vonovia heißt es etwa, man wolle „das jeweilige Know-how und Marktwissen zusammenzuführen und gemeinsame Wachstums- und Investitionsmöglichkeiten identifizieren".
Beide Unternehmen betrachten etwa die hohe Bevölkerungsdichte in großen Ballungsgebieten sowie die demographischen und ökologischen Veränderungen, die einen höheren Wohnungsbestand erfordern, als Herausforderungen auf europäischer Ebene. Mit einer Kooperation sollen die Herausforderungen erfolgreich gemeistert werden.

Vonovia könnte weitere Investitionen in Europa tätigen
Vonovia vermietet heute 355.000 Wohnungen, SNI etwa 345.000. Beide Unternehmen sind Marktführer in ihren jeweiligen Märkten. Ob Vonovia auch im französischen Markt aktiv werden möchte, bleibt allerdings offen. Laut Handelsblatt denkt Vonovias CEO Rolf Buch auch über Investitionen in den Niederlanden und in Schweden nach. In beiden Ländern könnten in Zukunft durch zu wenige Neubauten tausende Wohnungen fehlen.
Nach der Pressemitteilung über die Kooperation mit SNI stuften zahlreiche Banken Vonovia nach oben und äußerten sich positiv zum zukünftigen Wachstumspotential. Die weitere Entwicklung bleibt jedoch abzuwarten.
Vonovia mit höheren Mieteinnahmen im Halbjahresvergleich
Die Mieteinnahmen aus der Bewirtschaftung lagen im ersten Halbjahr 2017 bei EUR 833,2 Mio., was einem Zuwachs von 7,6 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2016 entspricht. Das bereinigte EBITDA lag bei EUR 651,9 Mio. im ersten Halbjahr 2017, was einem Zuwachs von 7,8 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2016 entspricht. Die Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien lagen bei EUR 701,9 Mio.
Die Vonovia Aktie wird aktuell bei EUR 38,91 (07.11.2017) gehandelt. Das Jahrestief lag bei EUR 29,77 (30.01.2017). Bloomberg Analysten setzen aktuell ein zwölf-Monats-Kursziel von EUR 41,49. Bei Bloomberg setzen 17 Analysten die Aktie auf Kaufen, 11 auf Halten und 0 auf Verkaufen. Vonovia hat gegenwärtig eine Marktkapitalisierung von EUR 18,85 Mrd.
Da der weitere Kursverlauf der Aktie von einer Vielzahl konzernpolitischen, branchenspezifischen und ökonomischen Faktoren abhängig ist, sollten Anleger das Risiko bei ihren Investmententscheidungen berücksichtigen. Entwicklungen können jederzeit anders verlaufen, als Anleger es erwarten, wodurch Verluste entstehen können.


Aktienanleihen auf Vonovia SE


WKN
Basispreis


Laufzeitende


Kupon**


max. Rendite**


Aktueller
Briefkurs*


 


VL5FL5
EUR 40,00


21.12.2018


5,50%


7,14%


99,29%


VL5FL1
EUR 40,00


21.09.2018


7,00%


6,90%


99,40%


Discount Zertifikate auf Vonovia SE


WKN
Basispreis


Discount


Laufzeitende


max. Rendite**


Aktueller
Briefkurs*


 


VL2D95
EUR 42,00


4,35%


21.12.2018


12,39%


EUR 37,40


VL10M0
EUR 40,00


5,75%


21.12.2018


8,61%


EUR 36,88


*Stand: 07.11.2017

**Potenzielle Anleger sollten beachten, dass es sich bei sämtlichen Renditeangaben um Bruttoangaben handelt. Sofern beim Anleger Erwerbskosten (z.B. Ausgabeaufschläge, Transaktionskosten wie Ordergebühren) oder laufende Kosten (z.B. Depot- und andere Verwahrungsgebühren) anfallen, reduzieren diese die Bruttorendite. Wie stark diese Erwerbs- und laufende Kosten ins Gewicht fallen, hängt unter anderem von der Höhe des Anlagebetrags, der Haltedauer und der Höhe der Rendite ab.


Wichtige Risiken:
Marktrisiko: Anleger sollten beachten, dass die Entwicklung der Rohstoffpreise von vielen politischen, konjunkturellen und ökonomischen Einflussfaktoren abhängig ist, die bei der Bildung einer entsprechenden Marktmeinung berücksichtigt werden sollten. Die Rohstoffpreise können sich immer auch anders entwickeln als Anleger es erwarten, wodurch Verluste entstehen können. Zudem sind vergangene Wertentwicklungen und Analystenmeinungen kein Indikator für die Zukunft.
Emittenten- /Bonitätsrisiko: Anleger sind dem Risiko der Insolvenz, das heißt einer Überschuldung oder Zahlungsunfähigkeit des Emittenten (Vontobel Financial Products GmbH, Frankfurt am Main) ausgesetzt. Ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist möglich. Das Produkt unterliegt als Schuldverschreibung keiner Einlagensicherung.


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Kurs Vortag Veränderung Datum/Zeit
36,72 € 37,00 € -0,28 € -0,76% 17.11./19:59
 
ISIN WKN Jahreshoch Jahrestief
DE000VL10M04 VL10M0 36,98 € 32,86 €
Werte im Artikel
98,94 minus
-0,75%
98,80 minus
-0,75%
39,38 minus
-0,83%
Handelsplatz Letzter Veränderung  Zeit
 
Frankfurt Zertifikate
36,72 € -0,76%  17.11.17
EUWAX 36,92 € +0,41%  17.11.17
  = Realtime
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