Patrizia mit 11% Rendite im Wohnungsportfolio,

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neuester Beitrag:  14.09.11 11:54
eröffnet am: 14.09.11 11:54 von: bbb100 Anzahl Beiträge: 1
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14.09.11 11:54 #1 Patrizia mit 11% Rendite im Wohnungsportfolio,

Wenn wir uns nur auf Patrizia's Wohnungsportfolio konzentrieren (alle anderen Aktiviaeten ausser Acht gelassen) ergibt sich z Zt (Kursstand 3.1 Eur) folgendes Bild.

- Eine Rendite der Mieteinnahmen von ~11%. Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Hamburg, Muenchen oder Koeln kaufen, koennen Sie sich gleucklich schaetzen 6% zu erzielen.

- Der Immobilienwert pro Quadratmneter liegt zur Zeit bei Eur 860. Wohlgemerkt, Patrizia hat eines der attraktivsten Wohnungsportfolios in Deutschland, mit etwa 40% des Bestandes in Muenchen und einem guten Bestand in Koeln, Hamburg und Muenchen. Es duerfte auch hier bekannt sein, dass es Quadratmeterpreise fuer Wohnungen auf dem freien market eher bei Eur 2000 liegen.

- Die Aktie traded mit ueber 50% zum Net Asset Value (dh der Wert der fuer die Aktioaere uebrig bleibt nach Bedienung der Schulden).

 

 
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