Guten TAG,schonmal über Einstieg nachgedacht?

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neuester Beitrag:  15.11.18 05:27
eröffnet am: 30.09.06 04:23 von: Peddy78 Anzahl Beiträge: 366
neuester Beitrag: 15.11.18 05:27 von: Schwalm Leser gesamt: 88080
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30.09.06 04:23 #1 Guten TAG,schonmal über Einstieg nachgedacht?
Nach Rückkehr in die Gewinnzone scheint Wert zum aktuellen Kurs wieder interessant.
Mal sehen was Aktie nach Empfehlung der Euro macht,
ausgebombte Kurse sollten aber bekanntlich zum Einstieg genutzt werden.

TAG Tegernsee zahlt 2007 wieder Dividende (EuramS)
29.09.2006 13:15:00


   
Das Immobilienunternehmen TAG Tegernsee will ab dem kommenden Jahr wieder eine Dividende an die Aktionäre ausschütten. Das bekräftigte TAG-Vorstandschef Lutz Ristow gegenüber €uro am Sonntag (E-Tag: 1. Oktober 2006): "Ab 2007 werden wir wieder eine Dividende zahlen", sagte Ristow. Zuvor will das Hamburger Unternehmen massiv in den Kauf zusätzlicher Immobilien investieren. So teilte Ristow mit, noch in diesem Jahr 300 Millionen Euro für den Kauf von bis zu 5000 Wohnungen auszugeben. Dabei ziehe er auch den Erwerb von Immobiliengesellschaften in Betracht. Ristow wörtlich: "Wir führen derzeit mit zwei Unternehmen Gespräche."  
-ch-


 TAG Tegernsee zahlt 2007 wieder Dividende (EuramS)
29.09.2006 13:15:00


   
Das Immobilienunternehmen TAG Tegernsee will ab dem kommenden Jahr wieder eine Dividende an die Aktionäre ausschütten. Das bekräftigte TAG-Vorstandschef Lutz Ristow gegenüber €uro am Sonntag (E-Tag: 1. Oktober 2006): "Ab 2007 werden wir wieder eine Dividende zahlen", sagte Ristow. Zuvor will das Hamburger Unternehmen massiv in den Kauf zusätzlicher Immobilien investieren. So teilte Ristow mit, noch in diesem Jahr 300 Millionen Euro für den Kauf von bis zu 5000 Wohnungen auszugeben. Dabei ziehe er auch den Erwerb von Immobiliengesellschaften in Betracht. Ristow wörtlich: "Wir führen derzeit mit zwei Unternehmen Gespräche."  
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22.07.18 23:40 #342 Immobilien Grüngürtel wächst&Mietpreise steige.
Steigende Preise bei Neuvermietung in Metropolen "In Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt/Main, Stuttgart und Düsseldorf legten demnach die Angebotsmieten zwischen Anfang April und Ende Juni demzufolge im Schnitt um 1,7 Prozent zu, nach 1,4 Prozent im Quartal davor." https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...-sich-ab-zeitung-6413084 . Neue Mieter zahlen den erhöhten Preis um eine Wohnung im Umkreis der Großstadt in der Nähe der Arbeit zu mieten. Das weite Pendeln von über 100KM geht auf die Gesundheit und beeinträchtigt das Familienleben auf Dauer, daher zieht es bei immer mehr Staus und damit verbundene längere Wegzeiten zur Arbeitsstelle, die Leute näher in die Großstadt http://www.faz.net/aktuell/gesellschaft/...e-gesundheit-13698053.html  
05.08.18 06:25 #343 Steigende Mietpreise dank BER Flughafen
Der Berliner Flughafenausbau lässt Immobilien und Mietpreise Rund um Berlin weiter steigen. Neue Studie zeigt das Mietpreise bei Neubauten bis 2020 jährlich um zwei bis vier Prozent steigen werden. Besonders große Nachfrage bei Mietwohnungen im Berliner Umland. https://www.anlegen-in-immobilien.de/...berliner-immobilienmarkt-ist/  
09.08.18 08:52 #344 Tag Immobilien Aufwertung starkes Gewinnwa.
Glänzende Quartalszahlen Tag Immobilien erhöht das FFO um ein fünftel. Neubewertung des Immobilienbestandes und Steigerung der Mieten dank Sanierung. "Im Juni und Juli 2018 wurden insgesamt 197 Wohnungen zu einem Gesamtkaufpreis von EUR 5,5 Mio. in zwei Transaktionen in Mecklenburg-Vorpommern und Thüringen erworben. Als Ankaufsfaktor wurde im Durchschnitt das 10,8-fache der aktuellen Jahresnettokaltmiete gezahlt, dies entspricht einer jährlichen Bruttoanfangsrendite von 9,3%.
Neben diesen Akquisitionen erfolgten im ersten Halbjahr 2018 Verkäufe von 773 Wohnungen. Neben dem laufenden kleinteiligeren Verkaufsgeschäft von 312 Einheiten, ist hier insbesondere der Verkauf eines Portfolios von 461 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen zu nennen. Dieser Verkauf erfolgte im Rahmen der laufenden Portfoliobereinigung und beinhaltete Immobilien, die auf Grund ihrer Standorte nicht zum Kernbestand des Konzerns zählten. Das Immobilienportfolio der TAG umfasst zum 30. Juni 2018 rund 82.400 Einheiten nach ca. 83.100 Einheiten zum Jahresende 2017." Leerstandsquote von 5,5% soll bis Jahresende sinken. Anhebung der Gewinnprognose und Dividende https://www.onvista.de/news/...-geschaeftsjahr-2018-deutsch-109494963 . Kursanstieg auf 20 EUR im frühen Handel. Warten auf Anhebung von Kurszielen der Analysten.  
10.08.18 02:04 #345 Tag Immobilien bewährte Anlagestrategie
Tag Immobilien verfolgt mit seiner B Lagen Strategie rund um Ballungszentren den Ansatz noch preisgünstigen Wohnraum zu schaffen was bei Aufwertung der Immobilien in der Zukunft dank steigender Bevölkerung & Nachfrage nach günstigem Wohnraum überproportionale Gewinnaussichten wie im aktuellen Halbjahresbericht in Aussicht stellt. https://www.onvista.de/news/...ewinn-und-erhoeht-jahresziel-109521747 . Immobilienpreise und Mieten werden dank zu wenig Neubauten auch in 2018 weiter anteigen https://www.interhyp.de/service/news/...zung-des-aufwaertstrends.html
Die Analysten verkennen mit Ihren viel zu niedrigen Kurszielen bei Tag Immobilien den Ernst der Lage überhaupt eine bezahlbare Wohnung in der Nähe der Arbeit in der Großstadt zu finden und die Kursziele von nur 20 EUR sind viel zu niedrig angesetzt. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist viel höher als die der gebauten Luxuswohnungen von denen es schon zu viel gibt. TAG Immobilien gilt hier als Pionier im Nord- und Ostdeutschen Immobilienmarkt was sich langfristig auszahlt. Die EZB behält noch lange Ihre Nullzinspolitik bei dem verstärkten Handelskonflikt von Herrn Trump. Sparer und verschreckte Investoren aus verlustreichen Aktien werden den sicheren Hafen von Immobilienaktien bevorzugen. Tag Immobilien ist immer noch moderat bewertet. Das Kursziel von 22 EUR sollte in den nächsten Monaten daher erreichbar sein.  
13.08.18 18:57 #346 Sodele
jetzedle isch se über zwonzig.
Aber mir verkaufet nid, gell Erwin, weil sonscht moisset mer zuviel Steuern zahln.
(frei aus dem Schwabenland)
und gell: manchmal san die langweiligsten Aktien die Besten.

 
18.09.18 09:12 #347 Aus für Mietpreisbremse bis 2020
Kurzzeitige Mietpreisbremse belastet Immobilienaktien kaum, es kann daher bei TAG Immobilien weiter aufwärts gehen. Neue Handelszölle von 200 Milliarden, Nullzinspolitik der EZB und geplanter Brexit beflügelt deutsche Immobilientitel. Alle Kursindikatoren stehen auf grün und das nächste Kursziel von 23 EUR sollte bis Weihnachten erreichbar sein. Immobilien Betongold gelten weiter als sicherer Hafen bei derzeitigen Finanzmarktturbulenzen durch Handelsstreit mit der USA können produzierende Firmen Ihre Gewinnziele nicht mehr erreichen und müssen die Prognosen senken. Deutschland profitiert weiterhin von Zuwanderung aus dem Ausland. http://www.ostseezeitung.de/Nachrichten/...laufen-der-Mietpreisbremse  
18.09.18 19:58 #348 Immobilien B-Lagen Städte steigen rasant
Tag Immobilien profitiert von erhöhten Mietpreissteigerungen und Neubewertungen der Vorstädte in B-Lagen. Tag Immobilien bleibt damit die aussichtsreiche Aktie mit weiterhin steigenden Erträgen und Dividenden und ist heute bei 21 EUR eine klare Kaufempfehlung https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...ge-in-b-staedten-6611063  
20.09.18 19:48 #349 Mietpreise expodieren weiter kräftig
veraltete Vorschriften und Bürogratie bei Baugenehmigungen lassen Mietpreise weiter explodieren https://www.wallstreet-online.de/nachricht/...r-legt-plan-wohnungsnot . Es wird vermehrt nur für die besserverdienende Gesellschaft gebaut. Von Immobiliencrash in Deutschland fehlt jede Spur. Der Wohnungsmangel in Ballungszentren wird sich bis 2020 weiterhin verschärfen bei immer mehr Zuwanderung. Die meisten Firmen siedeln sich in der Nähe von Flughäfen und günstigen Verkehrsverbindungen an.
Mit einem Elektroauto kommt man nicht mehr weiter wie 150KM aus der Stadt heraus und mit einem alten Dieselauto ab 2019 erst gar nicht mehr hinein. Also wo werden die Menschen in Zukunft arbeiten? Natürlich in Stadtnähe dem sogenannten Grün- oder Speckgürtel.
Vielleicht kann man mit Gewinnen bei TAG Immobilien sich in Zukunft mal eine Eigentumswohnung kaufen. Banken bieten den Sparern ja keine Zinsen von mehr als 8% mit denen man sich etwas leisten kann. Morgen ist Hexensabbat vielleicht kommt man da nochmal eine günstige Gelegenheit zum Einstieg der sich weiterhin lohnt. Diskussion mit Erinnerung an Lehmann Pleite vor 10 Jahren hat den Kurs von Immobilienaktien diese Woche kurzfristig belastet. Nächsten Montag sollten Immobilienaktien die Märkte wieder in den Top Ten der besten deutschen Aktien anführen, wenn der Handelskonflikt mit Strafzöllen zu buche schlägt. Vielleicht in Zukunft wieder vermehrt in Deutschland statt in China produzieren lassen. Das ist ja Sinn des Handelsstreits. Chinesen und Briten mieten jetzt schon Wohnraum in Deutschland an um am Wirtschaftsaufschwung im Westen teilzuhaben.  
20.09.18 20:16 #350 Deutsche Mieten zwangsweise lieber Wohnraum
Der Deutsche Ottonormalverdiener kann sich bei den niedrigen Zinsen und Löhnen gar keine Eigentumswohnung oder Haus in Großstädten und Umland mehr leisten und nur noch davon Träumen. Wohnbaugesellschaften und Ausländische Investoren haben die Nase vorn. Wo sind den die 100% Lohnerhöhungen in den letzten 10 Jahren geblieben? Nur als Selbständiger kann man einen Stundenlohn von 30 EUR Netto durchsetzen. Folge die Mietpreise werden daher immer weiter explodieren und die Politik fördert Wohnen auf dem Land unzureichend. https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...-einer-immobilie-6622857  
20.09.18 20:27 #351 Mehr Wohngeldzuschuß bis 2020 geplant
Bund will mit mehr Wohngeld im Jahr 2020 der auslaufende Mietpreisbremse entgegenwirken. Gut für Vermieter und Wohnbaugesellschaften dann können die Mieten wieder drastisch ansteigen. Der schlaue Sparer sorgt vor und deckt sich schon vorher mit Dividenden starken Immobilienaktien ein. https://www.finanzen.net/nachricht/...d-im-jahr-2020-erhoehen-6622340  
21.09.18 16:32 #352 Bescheidenes Ergebnis vom Wohngipfel 2018
Das Ende des Wohngipfels ist keine Bedrohung für weiter steigende Mieten bis 2020. Nur 1.5 Mio. neue Wohnung sind geplant wo über 4,5 Mio. Wohnungen benötigt werden, ist ein Tropfen auf den heißen Stein. Weiterhin entscheidende Frage bleibt wo sollen die staatlich geförderten Wohnungen entstehen in den Innenstädten, Vororten oder auf dem Land? Und wie hoch wird die Miete pro Quadratmeter nach Fertigstellung dann sein? Wie viele Menschen inkl. Familiennachzug sind bis dahin bereits wieder zugewandert? Fragen die beim Wohnraumgipfel unbeantwortet blieben. https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...hnungen-als-ziel-6625873  
21.09.18 17:03 #353 Mietpreisexplosion bei Neuvermietungen
31.08.18 Die Mietpreise steigen rasant an bei Neuvermietungen https://www.tagesschau.de/inland/...gerungen-neuvermietungen-101.html . Wer weis schon was der alte Mieter vorher bezahlt hat und kann Rechtlich dagegen Einspruch erheben, das wäre wie wenn man den Arbeitskollegen nach seinem Gehalt fragt und keine oder überzogene Antwort bekommt. Viele Arbeiter bekommen keine neue Festanstellung mehr sondern nur einen Jahresvertrag. Die Lösung wären Wohnmobilparks wie in Amerika mit festen Wohnsitz aber davon war beim Wohngipfel nicht die Rede. Die in Deutschland existierenden Wohnparks und Mobilheime mit festem Wohnsitz befinden sich nicht in den Ballungszentren sondern eher bei den Ausflugszielen für Frührentner und Aussteiger http://www.campingo.de/mobilheim-deutschland . Fazit: Die Mieten in Ballungszentren werden weiterhin steigen bis das Angebot die Nachfrage übersteigt vergehen noch Jahrzehnte. Das Kursziel für Tag Immobilien sehe ich bis zum Abschluss des Geschäftsjahres bei 24 EUR.  
21.09.18 19:44 #354 Politikversagen fördert Mietpreiserhöhungen
Interessanter Artikel zum Politikversagen und damit verbundenen Mietpreissteigerungen. "Von diesem offiziellen Wohngipfel ist tatsächlich wenig zu erwarten. Die Zusammensetzung zeigt, dass bis zu Dreiviertel der eingeladenen Experten diejenigen sind, die mit Grund und Boden und Immobilien Geld verdienen wollen. Das ist die Vermieterlobby, das ist die Bauwirtschaft, das sind die Architektenverbände, die auch dafür plädieren, möglichst viel und teuer zu bauen, weil das ihre Einkommen sichert. Dass diese Zusammensetzung jetzt zu einer sozialen Mietenwende führen wird, halte ich für völlig ausgeschlossen." Die Lobby ist groß und der Ottonormalbürger wird aus den Großstätten mit Zwangsräumungen verbannt. Wer die Miete oder den Kredit für die Wohnung nicht mehr zahlen kann muss zwangsweise gehen https://de.sputniknews.com/gesellschaft/...utschlands-braucht-reform/  
21.09.18 20:18 #355 Ergebnis des Wohngipfels
Gebaut werden soll vermehrt in den Ballungszentren. Vereinbart wurde das Wohngeld für ärmere Haushalte ab 2020 zu erhöhen. "Die Mietpreisbremse soll verschärft werden und das Bauen einfacher und schneller werden. Die Lage ist besonders in Metropolen wie Berlin, Frankfurt oder München angespannt, die Preise für Eigentumswohnungen und auch Mieten haben sich in den letzten zehn Jahren häufig verdoppelt." "Finanzminister Olaf Scholz sagte, es sei nicht absehbar, dass dieser Trend sich in Kürze ändern werde". “Wir haben einen säkularen Boom, was die Nachfrage nach Wohnungen betrifft.” "Für die meisten Mieter seien mehr als zehn Euro pro Quadratmeter nicht zu bezahlen. Daher sei es richtig, dass der Bund hier mehr Geld gebe" https://de.reuters.com/article/deutschland-wohnen-idDEKCN1M11YY  
25.09.18 21:19 #356 Die natürliche Grenze für Mietpreiserhöhungen
Die  Mietpreise steigen schneller als die Inflation. Es wird immer noch zu wenig gebaut und genehmigt. Vollständige Studie unter https://www.fundresearch.de/fundresearch-wAssets/...npreis_Studie.pdf
Bevölkerung wächst immer schneller und die Nachfrage steigt weiter. Gestern Chartsignal Candlestick Hammer und morgen nach FED Zinsentscheid wieder Kurserholung auf 22 EUR möglich.  
29.09.18 18:34 #357 Fortsetzung der Mietpreisexplosion Immobilienbo.
Immobilienrally anstatt Blasenbildung.Tag Immobilien profitiert von steigender Nachfrage nach günstigem Wohnraum. Mieten werden ungehindert weiter ansteigen https://www.finanzen.net/nachricht/...preise-kaum-daempfen-34-6652612 . Jeder will im Winter eine schöne warme Wohnung haben. Saure Gurkenzeit für Shortseller!  
02.10.18 05:30 #358 Mietgipfel Mietpreisbremse festgesetzt auf 8%
Ergebnis des Mietgipfel Mietpreissteigerungen nur noch 8% statt 11% und bis zu 1,5 Mio. Wohnungen geplant https://www.anlegen-in-immobilien.de/...grosse-koalition-beschlossen/  
02.10.18 07:24 #359 Immobilien Renditekick Microappartments
Microappartments in Ballungszentren erzielen maximalen Gewinnwachstum. 1 Zimmer Wohnungen und Ausbau von Dachgeschossen zu mehr Wohnraum lässt Renditen bei Immobiliengesellschaften weiter steigen. https://www.welt.de/icon/design/article156401951/...ohnen-werden.html . 170.000 EUR Kaufpreis für ein Microappartment in der Innenstadt anstatt ein Haus auf dem Land. Immer mehr Singlehaushalte in den Großstädten. Tag Immobilien hat noch reichlich Potential.  
11.10.18 21:13 #360 Kampf um bezahlbare Mietwohnungen
Flop Mietpreisbremse nur die Vermieter profitieren weiterhin mit steigenden Mieteinahmen https://web.de/magazine/politik/...t-beschluesse-wohngipfels-33192440 . Solange die Wirtschaft und die Bevölkerung in Deutschland weiter wächst und Vollbeschäftigung in Aussicht gestellt ist bleibt der Wohnungsmarkt intakt.  
23.10.18 20:20 #361 Exhorbitente Mietpreisexplosion
Immobilienpreise steigen immer rasanter in 2018 an jetzt 10% Steigerungsrate in Vororten und kleinen Städten https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/...d=spartandhp#page=1 und immer mehr Menschen strömen nach Deutschland Flüchtlingskrise ungebrochen https://www.msn.com/de-de/nachrichten/politik/...MknN?ocid=spartanntp und Schwache Einkommen bekommen Mietzuschuß vom Staat. TAG Immobilien Kurs wird weiter Richtung 22 EUR und dann auf 24 EUR weitergehen nach Anhebung der Analysten bei den nächsten Quartalszahlen. Heute Abend und noch Morgen am Mittwoch kann man noch vor dem EZB Zinsentscheid günstig bei 20 EUR einsteigen und satte Dividende in 2019 kassieren.    
30.10.18 09:49 #362 Immobilien Wertsteigerung + erhöhte Dividende
Traumhafte Quartalszahlen lassen sämtliche Kennzahlen stark ansteigen. Willkommenspolitik lässt Einreise in Deutschland weiter steigen. Auch die letzten Neider und Shortseller beisen bei TAG Immobilien auf Granit und können letztendlich nur wieder einsteigen. Kursziel von HBSC mit 24 EUR ist eh wieder zu konservativ angesetzt. Kann man getrost bei 30 EUR sehen wenn das so weitergeht mit der EZB Nullzinspolitik und dem anstehenden Brexit und dem Berliner Flughafenausbau. In Börsenturbulenten Zeiten erweißt sich ein Investment in Ostdeutsche Wohnimmobilien als sicherer Hafen mit Kurssteigerungen von 25% + 4% Dividende pro Jahr. In 10 Jahren konnte man mit TAG Immobilien bereits 1100% Gewinn erzielen und wurde niemals groß in den Finanznachrichten erwähnt. Hier zeigt sich das auch Defensive Titel durchaus überproportional steigen können und einen gesunden Schlaf und Wohnraum bieten. https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...ur-0-80-erwartet-6768815  
30.10.18 10:00 #363 TAG Immobilien auf der Überholspur
TAG Immobilien vor Neubewertung +17% und überzeugt vom Immobilienboom in Ostdeutschland gegenüber der Konkurrenz https://www.boerse-online.de/nachrichten/aktien/...r-ist-1027317012/2  
30.10.18 15:00 #364 TAG Immobilien starke Wirtschaftsdaten FFO .
Starke Wachstumsaussichten, Anstieg in den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres das operative Ergebnis aus der Vermietung (FFO I) um satte 17% auf 108,7 Mio. Euro https://www.immobilien-zeitung.de/1000056856/...et-dividendenziel-auf  
31.10.18 09:59 #365 5 Mio. Einwanderer brauchen Wohnraum
Deutschland Wirtschaftsaufschwung dank 5 Mio. Zuwanderung aus der EU und alle brauchen Wohnraum. https://www.zeit.de/2018/03/...euser-wohnungen-mieten-anstieg/seite-4 . TAG Immobilien ist weiterhin stark unterbewertet und die positiven Aussichten steigen immer mehr https://www.tagesspiegel.de/politik/...r-miete-so-gehts/23099740.html . Die 2 Mio. geplanten Neubauten in Deutschland bis 2020 sind lächerlich und werden die Knappheit an Wohnraum kaum lindern. https://www.immobilien-zeitung.de/148090/...-ueberwiegend-enttaeuscht . TAG Immobilien wird bald noch die Dachgeschosse zu Wohnungen aufstocken lassen um preisgünstig noch mehr Wohnraum zu schaffen. https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...utsches-wachstum-6774921  
15.11.18 05:27 #366 Brexit beflügelt Deutsche Immobilien
14.11.18 Der geregelte Brexit im Kabinett beschlossen https://web.de/magazine/politik/...twurf-brexit-abkommen-eu-33291500. Milliarden in Immobilien bei Frankfurt am Main überholt Berlin https://www.presseportal.de/pm/50927/4078995. Sparkassen kündigen Sparbriefe https://www.n-tv.de/ratgeber/...ensparvertraege-article20712962.html. RUN auf deutsche Immobilien beginnt jetzt erst Recht dank Handelsstreit US, EU, China. EZB verlängert Nullzinspolitik wegen Schuldenkrise Italien https://www.onvista.de/news/...ien-streit-spaeter-erwartet-138067655. Alle Indikatoren für TAG Immobilien auf grün und die Analysten werden Ihre Kursziele von 24 EUR weiterhin stark erhöhen. Betongold ist Deutschlands Liebling. Wintermärchen in der deutschen Immobilienbranche das hat nun auch Moodys Ratingagentur erkannt mit Baa3 wieder steigend "TAG's Baa3 long-term issuer rating mainly reflects i) its focus on regulated affordable housing activities which result in stable rental income, ii) the broad tenant diversification derived from a sizeable portfolio of around 82,000 residential units and total assets of €4.7 billion as at 30 September 2018 across a number of regions in Germany, which we believe is one of the most stable European real estate markets". Fundamentalanalyse zu TAG Immobilien (Quelle: The Screener)
Positive Analystenhaltung seit 02.11.2018
Bewertung relative 4 Wochen Performance 14.11.18
neues 4-Wochen Hoch long
+4,96% versusDJ Stoxx 600
Positiver Markttrend seit dem 09.11.2018
Chance (Gesamt) vier Sterne
Risiko Die Aktie ist seit dem 18.05.2018 als niedrig riskanter Titel eingestuft.  
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