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Informationen Link zum Gutachten des Wissenschaftlichen Dienstes (WD). Hier sind die zwei Seiten (Mietendeckel zulässig ja/nein) kurz dargestellt: https://www.bundestag.de/resource/blob/592066/409b80b8bd9764f047a54e923b7c0ab3/wd-3-029-19-pdf-data.pdf Hierzu sei angemerkt, dass die Ministerin im Mä [...]

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Das Spiel beginnt Vorab: Für Kursempfehlungen verweise ich an meine Szenarioanalyse oben. Wie Spiegel Online passend darstellt, gibt es nun '(Berlin) Insider(s)' und '(Berlin) Outsider(s)' [1]. Der Begriff passt perfekt ;-). Der Politik können die Outsiders jedoch als Stadtstaat egal sein, da d [...]

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So allmählich erholt sich der Kurs. Man muss ein wenig Geduld an der Börse haben und nicht gleich in Panik verfallen. Die Aktie hat gute Fundamentaldaten.

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Das man sich die Pizza und sonst noch alles mögliche Zeug ins Haus bringen lässt, zeigt doch die Bequemlichkeit vieler Bürger. Diese Bequemlichkeit soll außerdem auch noch wenig Kosten wie die Mieten.

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Anmerken möchte ich noch, dass der Baupreisindex durch die evtl. Kommende Mietpreisbremse nicht fallen wird. Somit wird die Bewertung der Immos darunter nicht leiden. Die Nachfrage bleibt in Ballungszentren weiterhin hoch.

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Dayandi Die Unsicherheit stellt hier einerseits ein Problem dar aber andererseits auch eine Chance, die Aktie günstig zu erwerben. Die politischen Ansichten können sich manchmal schnell ändern, wenn man feststellt,dass durch die Deckelung der Mieten weniger Wohnraum in Berlin geschaffen wird. Häufi [...]

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@Honigblume Danke für deine Aufstellung. So lässt sich das für jeden Leser besser einordnen. Ich will fairerweise noch den EPRA NAV erwähnen, welcher bei ADO höher ist. Hier ist man klar besser als Vonovia aufgestellt. Insofern waren die Kurse in der Vergangenheit auch nicht unberechtigt. Das Pr [...]

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Datenquelle Ariva 2018

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@dyandi Die Ek Rendite gefällt mir bei Ado mit 17,99 besser. Sie sollte über 12% liegen. Vnovia 11,53 Der Verschuldungsgrad bei Ado 93,9% sollte nicht über 100% liegen. Vonovia 151,16 KGV sollte Kleiner 10 sein ist bei beiden erfüllt KBV kleiner 1 Ado 0,93 VOnovia 1,09 leicht darüber. Buchwert A [...]

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@Honigblume Welche Fundamentaldaten meinst du? - Den KGV wegen den Zuschreibungen? (Der Punkt von IFRS welcher gerne kritisiert wird?). Fundamental auf die schnelle verglichen, ist der FFO1-Faktor bei Ado im Vergleich zu Vonovia höher. ADO: - FFO1: 1,63 p.Aktie bei 36,22 EUR => Faktor: 22,2 Von [...]