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DIC Asset-Aktie: Hoher Abschlag zum NAV - Bankhaus Lampe-Analyst rät zum Kauf! Aktienanalyse
11.03.14 16:48
Bankhaus Lampe
Düsseldorf (www.aktiencheck.de) - DIC Asset-Aktienanalyse von Aktienanalyst Dr. Georg Kanders vom Bankhaus Lampe:
Dr. Georg Kanders, Aktienanalyst vom Bankhaus Lampe, bekräftigt die Kaufempfehlung für die Aktie der DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC) vor der Vorlage des Ergebnisses für 2013.
Bezogen auf P/FFO und im Hinblick auf den Abschlag zum NAV sei die Aktie die am niedrigsten bewertete in der Immobilien-Coverage. Darüber hinaus könnte ein Erfolg bei der Vermarktung des WinX-Turms der Aktie Schub verleihen.
Nachdem das Unternehmen Ende Januar bekannt gegeben habe, dass der FFO in der Mitte der Prognoserange für 2013 (45 bis 47 Mio. Euro) erwartet werde und sich der Leerstand zum Jahresende auf 10,7% (ohne UNITE-Portfolio 10,2% bis 10,3%) belaufen habe, erwarte der Analyst für das Ergebnis 2013 auch keine großen Überraschungen. Den NAV je Aktie sehe er bei 12,63 Euro je Aktie. Das Ergebnis solle am 18. März vorgelegt werden.
Allerdings habe der Analyst seine Schätzungen für 2014 etwas reduziert, nachdem DIC die zweite Anleihe um 25 Mio. Euro aufgestockt habe. Da im laufenden Jahr erst relativ spät weitere Refinanzierungen anstünden, würden die zufließenden Mittel nicht unmittelbar auslaufende Finanzierungen ersetzen. Entsprechend rechne der Analyst mit einem um rund 1 Mio. Euro höheren Zinsaufwand und einer entsprechend negativen Auswirkung auf FFO und Nettoergebnis.
Der Einfluss der leicht höheren Schätzungen für den Zinsaufwand sei aber nicht hoch genug, um eine Veränderung des Kursziels nach sich zu ziehen. Nach wie vor sei DIC Asset bezogen auf Discount zu NAV (48% ggü 9% im Sektordurchschnitt 2014, Kurs zu FFO (9,4x ggü. 15,0x) die am günstigsten bewertete Aktie in im Immobilien-Universum der Analysten. Mit 5,2% (Sektordurchschnitt 2015E 4,3%) sei DIC Asset auch bei der Dividendenrendite in der Spitzengruppe zu finden.
Dr. Georg Kanders, Aktienanalyst vom Bankhaus Lampe, bekräftigt seine Kaufempfehlung für die DIC Asset-Aktie. Das Kursziel werde weiterhin bei 9,10 Euro gesehen.
Börsenplätze DIC Asset-Aktie:
Xetra-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
6,69 Euro +0,10% (11.03.2014, 16:25)
Tradegate-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
6,709 Euro -0,30% (11.03.2014, 15:50)
ISIN DIC Asset-Aktie:
DE000A1X3XX4
WKN DIC Asset-Aktie:
A1X3XX
Ticker-Symbol DIC Asset-Aktie:
DIC
Kurzprofil DIC Asset AG:
Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC) ist ein Immobilienunternehmen mit dem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland, insbesondere auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Sie ist eine Holding-Gesellschaft, die ihre Immobilien nicht direkt, sondern ausschließlich über Beteiligungs- und Objektgesellschaften hält. Die Gesellschaft verfolgt eine renditeorientierte Investitionspolitik. Dabei stehen hochwertige und überwiegend langfristig vermietete Immobilien in attraktiven Lagen in Deutschland im Vordergrund. Als Investitionsstandorte wählt die Gesellschaft insbesondere Regionalzentren als auch Kernrandlagen von Metropolen und Ballungszentren mit etablierter oder wachsender Wirtschaftsstruktur. (11.03.2014/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Dr. Georg Kanders, Aktienanalyst vom Bankhaus Lampe, bekräftigt die Kaufempfehlung für die Aktie der DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC) vor der Vorlage des Ergebnisses für 2013.
Bezogen auf P/FFO und im Hinblick auf den Abschlag zum NAV sei die Aktie die am niedrigsten bewertete in der Immobilien-Coverage. Darüber hinaus könnte ein Erfolg bei der Vermarktung des WinX-Turms der Aktie Schub verleihen.
Nachdem das Unternehmen Ende Januar bekannt gegeben habe, dass der FFO in der Mitte der Prognoserange für 2013 (45 bis 47 Mio. Euro) erwartet werde und sich der Leerstand zum Jahresende auf 10,7% (ohne UNITE-Portfolio 10,2% bis 10,3%) belaufen habe, erwarte der Analyst für das Ergebnis 2013 auch keine großen Überraschungen. Den NAV je Aktie sehe er bei 12,63 Euro je Aktie. Das Ergebnis solle am 18. März vorgelegt werden.
Allerdings habe der Analyst seine Schätzungen für 2014 etwas reduziert, nachdem DIC die zweite Anleihe um 25 Mio. Euro aufgestockt habe. Da im laufenden Jahr erst relativ spät weitere Refinanzierungen anstünden, würden die zufließenden Mittel nicht unmittelbar auslaufende Finanzierungen ersetzen. Entsprechend rechne der Analyst mit einem um rund 1 Mio. Euro höheren Zinsaufwand und einer entsprechend negativen Auswirkung auf FFO und Nettoergebnis.
Der Einfluss der leicht höheren Schätzungen für den Zinsaufwand sei aber nicht hoch genug, um eine Veränderung des Kursziels nach sich zu ziehen. Nach wie vor sei DIC Asset bezogen auf Discount zu NAV (48% ggü 9% im Sektordurchschnitt 2014, Kurs zu FFO (9,4x ggü. 15,0x) die am günstigsten bewertete Aktie in im Immobilien-Universum der Analysten. Mit 5,2% (Sektordurchschnitt 2015E 4,3%) sei DIC Asset auch bei der Dividendenrendite in der Spitzengruppe zu finden.
Dr. Georg Kanders, Aktienanalyst vom Bankhaus Lampe, bekräftigt seine Kaufempfehlung für die DIC Asset-Aktie. Das Kursziel werde weiterhin bei 9,10 Euro gesehen.
Xetra-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
6,69 Euro +0,10% (11.03.2014, 16:25)
Tradegate-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
6,709 Euro -0,30% (11.03.2014, 15:50)
ISIN DIC Asset-Aktie:
DE000A1X3XX4
WKN DIC Asset-Aktie:
A1X3XX
Ticker-Symbol DIC Asset-Aktie:
DIC
Kurzprofil DIC Asset AG:
Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC) ist ein Immobilienunternehmen mit dem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland, insbesondere auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Sie ist eine Holding-Gesellschaft, die ihre Immobilien nicht direkt, sondern ausschließlich über Beteiligungs- und Objektgesellschaften hält. Die Gesellschaft verfolgt eine renditeorientierte Investitionspolitik. Dabei stehen hochwertige und überwiegend langfristig vermietete Immobilien in attraktiven Lagen in Deutschland im Vordergrund. Als Investitionsstandorte wählt die Gesellschaft insbesondere Regionalzentren als auch Kernrandlagen von Metropolen und Ballungszentren mit etablierter oder wachsender Wirtschaftsstruktur. (11.03.2014/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Aktuelle Kursinformationen mehr >
Kurs | Vortag | Veränderung | Datum/Zeit | |
0,935 € | 0,896 € | 0,039 € | +4,35% | 19.03./12:25 |
ISIN | WKN | Jahreshoch | Jahrestief | |
DE000A1X3XX4 | A1X3XX | 9,00 € | 0,86 € |
Handelsplatz | Letzter | Veränderung | Zeit |
|
0,936 € | +2,07% | 12:52 |
Düsseldorf | 0,923 € | +4,53% | 12:30 |
Xetra | 0,935 € | +4,35% | 12:25 |
Stuttgart | 0,93 € | +3,22% | 12:30 |
Berlin | 0,934 € | +1,52% | 12:34 |
München | 0,891 € | +0,45% | 08:00 |
Hamburg | 0,876 € | -6,11% | 08:16 |
Hannover | 0,876 € | -6,11% | 08:16 |
Nasdaq OTC Other | 0,997 $ | -6,38% | 18.03.24 |
Frankfurt | 0,90 € | -8,16% | 09:16 |
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