DEFAMA: Guidance für GJ 20 sollte erreicht werden, starkes Wachstum setzt sich 2021 fort -Aktienanalyse




18.02.21 12:45
Warburg Research

Hamburg (www.aktiencheck.de) - DEFAMA-Aktienanalyse von Analyst Andreas Pläsier von Warburg Research:

Andreas Pläsier, Aktienanalyst von Warburg Research, rät in einer aktuellen Aktienanalyse zum Kauf der Aktie der Deutschen Fachmarkt AG (DEFAMA) (ISIN: DE000A13SUL5, WKN: A13SUL, Ticker-Symbol: DEF).

DEFAMA werde seine vorläufigen Zahlen am 25. Februar veröffentlichen. Die GJ-Guidance sollte mit einem geschätzten FFO von EUR 5,86 Mio. und einem Nettoergebnis (GAAP) von EUR 2,52 Mio. erreicht werden. Das Management habe bereits im Dezember letzten Jahres eine Guidance für 2021 veröffentlicht. Es erwarte einen FFO von EUR 7,1 Mio. (WRe: EUR 7,29 Mio.) und ein Nettoergebniswachstum von ca. 24% auf EUR 3,1 Mio. (WRe: EUR 3,12 Mio.). Beide Ziele seien konservativ, da der annualisierte FFO bereits mehr als EUR 7 Mio. betrage.

Die Auswirkungen von COVID-19 auf die operative Performance von DEFAMA seien relativ gering und im Jahr 2020 nicht wirklich sichtbar gewesen: Die Collection Ratio von 80% zu Beginn des ersten Lockdowns habe sich kontinuierlich auf 99% im November verbessert. Die ausstehende Miete sei nach ihrer kontinuierlichen Reduzierung im Laufe des Jahres 2020 relativ gering gewesen (WRe: ca. EUR 100.000). Im Jahr 2021 sollte der Lockdown zu einem gestundeten Mietvolumen von EUR 120.000 bis 160.000 (ca. 1% des Umsatzes) führen, das aber nach der Wiedereröffnung wieder abnehmen sollte. Somit seien die Ziele von DEFAMA für 2021 trotz der Verlängerung des Lockdowns zu Beginn dieses Jahres nicht gefährdet.

Der Fokus von DEFAMA auf mehrere kleinere Redevelopments innerhalb des Portfolios sollte sich in zusätzlichem Nettomietwachstum auszahlen. Das Unternehmen werde z.B. ca. EUR 2,2 Mio. in seine Objekte in Hamm, Löwenberg und Lübbenau investieren. Inklusive der jüngsten kleinen Akquisition in der Nähe von Magdeburg würden die Mieteinnahmen von DEFAMA um ca. EUR 250.000 steigen, was angesichts der Gesamtinvestition von EUR 3,3 Mio. attraktiv sei.

Andreas Pläsier, Aktienanalyst von Warburg Research, bewertet die DEFAMA-Aktie mit dem Votum "buy". Das Kursziel werde bei 22,90 EUR gesehen. (Analyse vom 18.02.2021)

Bitte beachten Sie auch Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenskonflikten im Sinne der Richtlinie 2014/57/EU und entsprechender Verordnungen der EU für das genannte Analysten-Haus unter folgendem Link.

Börsenplätze DEFAMA-Aktie:

Tradegate-Aktienkurs DEFAMA-Aktie:
19,40 EUR 0,00% (18.02.2021, 12:21)

ISIN DEFAMA-Aktie:
DE000A13SUL5

WKN DEFAMA-Aktie:
A13SUL

Ticker-Symbol DEFAMA-Aktie:
DEF

Kurzprofil Deutsche Fachmarkt AG:

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) (ISIN: DE000A13SUL5, WKN: A13SUL, Ticker-Symbol: DEF) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis von maximal der 9fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Aus diesem Grund führt die Gesellschaft Kapitalmaßnahmen durch, in deren Rahmen sich weitere Investoren an der DEFAMA beteiligen können. Die DEFAMA-Aktie ist im Freiverkehr der Börse München gelistet. (18.02.2021/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

Die diesem Artikel zugrundeliegende Finanzanalyse / Studie zu dieser Gesellschaft ist im Auftrag dieser Gesellschaft oder einer dieser Gesellschaft nahe stehenden Person oder Unternehmens erstellt worden.







 
 
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Kurs Vortag Veränderung Datum/Zeit
19,20 € 19,10 € 0,10 € +0,52% 05.03./17:36
 
ISIN WKN Jahreshoch Jahrestief
DE000A13SUL5 A13SUL 20,60 € 12,00 €
Metadaten
Ratingstufe:kaufen
Kurs:19.4
Kursziel:22.9 - 0
Kursziel Einheit:EUR - Euro
KGV:27,5
Analysten: Andreas Pläsier
Handelsplatz Letzter Veränderung  Zeit
 
Tradegate (RT)
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Berlin 19,20 € +0,52%  05.03.21
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